マンション

ＪＲ山陽本線/岡山駅歩5分

の概要

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賃料管理費・共益費	6万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	6万円 6万円
間取り / 向き	1LDK / 南	専有面積	47m²
築年数	築37年	所在階	2階(4階建て)
交通	ＪＲ山陽本線/岡山駅歩5分岡山電軌東山本線/岡山駅前駅歩10分岡山電軌東山本線/西川緑道公園駅歩15分
住所	岡山県岡山市北区伊福町１ [地図]

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情報更新日：2021-01-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

岡山駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
岡山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
岡山駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	60,000円	1	1	築37年
岡山駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ山陽本線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

岡山駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.45万
1K	4.62万
1DK	5.02万
1LDK	7.01万
2K	6.03万
2DK	5.73万
2LDK	8.45万
3K	--
3DK	6.04万
3LDK	9.49万
4K	--
4DK	--
4LDK	11.57万

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部屋情報

JR伯備線　岡山駅徒歩5分/■家賃、初期費用交渉可！

■岡山駅まで約５分！！好立地１ＬＤＫマンション！！部屋も広々！！

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
クロゼット
フローリング
シャワー付洗面台
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
南向き
温水洗浄便座
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
光ファイバー
閑静な住宅地
防犯カメラ
独立型キッチン
全居室洋室
冷蔵庫
バイク置場
全居室フローリング
ガスレンジ付
デザイナーズ
ネット専用回線
駅まで平坦
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
眺望良好
全室南向き
事務所相談
平坦地
ルームシェア相談
南面リビング
電子レンジ
家電付
耐火構造
前面棟無
始発駅
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
バス2路線
駅前
駅徒歩5分以内
駅徒歩10分以内
バス停徒歩3分以内
敷地内ごみ置き場
LDK12畳以上
洗面所にドア
高速ネット対応
初期費用30万円以下
IT重説対応物件
高齢者歓迎
初期費用カード決済可
全室照明付
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ山陽本線/岡山駅歩5分乗り換え案内岡山電軌東山本線/岡山駅前駅歩10分乗り換え案内岡山電軌東山本線/西川緑道公園駅歩15分乗り換え案内
間取り詳細	和6 LDK14	構造	鉄筋コン
損保	-	築年月	1985年1月
入居	即	駐車場	-
条件	単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用相談/ルームシェア相談
備考	JR伯備線　岡山駅徒歩5分/■家賃、初期費用交渉可！

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	372万円	5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	750万円	10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1122万円	15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1500万円	20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1872万円	25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2250万円	30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2622万円	35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)シティホーム岡山駅西口センター	PR	-
住所	岡山県岡山市北区奉還町1-4-9	電話	0037-625-03678
営業時間	9:30～19:30	定休日	無し
免許番号	国土交通大臣（５）第５５９８号	取引形態	仲介

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