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| 賃料 管理費・共益費 |
18万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
18万円 18万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 南東 | 専有面積 | 51.15m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 6階(14階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩5分
ＪＲ山手線/目黒駅 歩7分 東急目黒線/不動前駅 歩10分 |
||
| 住所 | 東京都品川区上大崎３ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-22 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
ワンルームに入居。安くて広くて便利だった。ユニットバスと生活スペースが離れていて何かとよかった。高速道路と山手線が交差する場所だが、二重窓を閉めると音はあまり気にならない。
仕方ない事なのですが、ゴミ置き場がなくゴミ捨てはゴミ出しの当日8時までに出さないといけないのが手間でした。
自転車を置く場所もなかったので不便でした。
あと、私は気になりませんでしたが高速道路と線路がクロスしているところの角に建っている建物なので窓を開けるとうるさいと思います。(その為窓は2重だったような)
とにかく家賃が安くて助かりました。五反田と目黒の間くらいにあるので交通の便としてはとても良いところだったと思います。
一階にコンビニ(当時はサンクス)があって便利です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 180,000円 | 1 | 1 | 築33年 |
| 五反田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 品川区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 11.24万 |
| 1K | 9.64万 |
| 1DK | 15.07万 |
| 1LDK | 19.08万 |
| 2K | 14.29万 |
| 2DK | 12.37万 |
| 2LDK | 26.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 43.58万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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リフォーム：2019年8月内装全面リフォーム済み。
【初期費用のカード決済可】インデックスホーム無料通話0037-625-07806 外国籍の方（中国語・Tieng Viet）も対応できるスタッフが在籍していますので、お気軽にお問い合わせください！
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/五反田駅 歩5分 乗り換え案内 ＪＲ山手線/目黒駅 歩7分 乗り換え案内 東急目黒線/不動前駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.5 洋5.2 LDK10.4 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1988年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 総額賃料等の50％ | ||
| ほか初期費用 | 合計2.64万円（内訳：鍵交換費用） | ||
| 備考 | リフォーム：2019年8月内装全面リフォーム済み。 | ||
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こちらの物件の家賃(18万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1116万円 | 5年分の家賃と頭金で2519万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 2250万円 | 10年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 3366万円 | 15年分の家賃と頭金で4769万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 4500万円 | 20年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 5616万円 | 25年分の家賃と頭金で7019万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 6750万円 | 30年分の家賃と頭金で8153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 7866万円 | 35年分の家賃と頭金で9269万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)インデックスホーム目黒店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-26-5 メグロードビル1階 | 電話 | 0037-625-07806 |
| 営業時間 | 10：00～19：30 | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 東京都知事（３）第８６４４８号 | 取引形態 | 仲介 |
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