マンション

JR山手線/五反田駅 歩5分 [PLUS OnE(プラスワン)]

suumo

PLUS OnE(プラスワン)の概要

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賃料
管理費・共益費
18万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18万円
18万円
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 51.15m2
築年数 築33年 所在階 6階(14階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩5分
JR山手線/目黒駅 歩7分
東急目黒線/不動前駅 歩10分
住所 東京都品川区上大崎3 [地図]
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情報更新日:2021-02-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
PLUS OnE(プラスワン)の外観
間取り
PLUS OnE(プラスワン)の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お部屋

mino3(40代/男性/住人)
良い

ワンルームに入居。安くて広くて便利だった。ユニットバスと生活スペースが離れていて何かとよかった。高速道路と山手線が交差する場所だが、二重窓を閉めると音はあまり気にならない。

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総合コメント

にゃべぞう(30代/女性/元住人)
気になる

仕方ない事なのですが、ゴミ置き場がなくゴミ捨てはゴミ出しの当日8時までに出さないといけないのが手間でした。
自転車を置く場所もなかったので不便でした。
あと、私は気になりませんでしたが高速道路と線路がクロスしているところの角に建っている建物なので窓を開けるとうるさいと思います。(その為窓は2重だったような)

総合コメント

にゃべぞう(30代/女性/元住人)
良い

とにかく家賃が安くて助かりました。五反田と目黒の間くらいにあるので交通の便としてはとても良いところだったと思います。
一階にコンビニ(当時はサンクス)があって便利です。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が180,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 180,000円 1 1 築33年
五反田駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.24万
1K
9.64万
1DK
15.07万
1LDK
19.08万
2K
14.29万
2DK
12.37万
2LDK
26.13万
3K --
3DK --
3LDK
43.58万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

リフォーム:2019年8月内装全面リフォーム済み。

【初期費用のカード決済可】インデックスホーム無料通話0037-625-07806 外国籍の方(中国語・Tieng Viet)も対応できるスタッフが在籍していますので、お気軽にお問い合わせください!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • 出窓
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 2面バルコニー
  • ネット専用回線
  • 事務所相談
  • 耐震構造
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 東南向き
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR山手線/五反田駅 歩5分   乗り換え案内

JR山手線/目黒駅 歩7分   乗り換え案内

東急目黒線/不動前駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.5 洋5.2 LDK10.4 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.8万円2年 築年月 1988年4月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
保証人代行 保証会社利用必 総額賃料等の50%
ほか初期費用 合計2.64万円(内訳:鍵交換費用)
備考 リフォーム:2019年8月内装全面リフォーム済み。
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空室確認・資料請求・内見予約など

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1116万円 5年分の家賃と頭金で2519万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2250万円 10年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3366万円 15年分の家賃と頭金で4769万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4500万円 20年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5616万円 25年分の家賃と頭金で7019万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6750万円 30年分の家賃と頭金で8153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7866万円 35年分の家賃と頭金で9269万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)インデックスホーム目黒店 PR -
住所 東京都品川区上大崎2-26-5 メグロードビル1階 電話 0037-625-07806
営業時間 10:00~19:30 定休日 無し
免許番号 東京都知事(3)第86448号 取引形態 仲介
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