マンション

南海高野線/金剛駅 バス6分 (バス停)藤沢台1丁目 歩3分 [UR藤沢台第三]

suumo

UR藤沢台第三の概要

人気の校区で公園も近く子育て環境に適しています!

賃料
管理費・共益費
7.6万円
3200円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15.2万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 78.46m2
築年数 築37年 所在階 2階(4階建て)
交通 南海高野線/金剛駅 バス6分 (バス停)藤沢台1丁目 歩3分
近鉄長野線/富田林駅 バス17分 (バス停)藤沢台一丁目 歩2分
近鉄長野線/富田林西口駅 歩29分
住所 大阪府富田林市藤沢台1 [地図]
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情報更新日:2021-02-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
UR藤沢台第三の外観
間取り
UR藤沢台第三の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

korayk(40代/女性/賃貸検討者)
良い

リフォームをかなりしてある部屋は、コンロ付きキッチン、浴室、洗面所全て新しくなっていました。また、古いURには珍しく、カメラ付きインターフォンです。南向きなので明るいです。
収納のない部屋もありますが、廊下にも物置があるので、足りないということはない感じです。

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お部屋

korayk(40代/女性/賃貸検討者)
気になる

部屋、設備は新しくても、築年数が古いので木製の建具?はかなり年季が入っているのがわかります。
床が木のように見えますが、歩くとふわふわしていて、クッションフロアなのか、フワフワ感は気になります。

自然環境

kiryuu310(30代/男性/元住人)
良い

公園があり緑も多く、散歩やジョギングや子供を遊ばせるのには良い環境でした。車の通りから団地内に入れば静かな環境です。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 金剛駅の相場より、家賃が76,000円高くなっています。
  • 金剛駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 金剛駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 76,000円 2 0 築37年
金剛駅 0円 0 0 築0年
南海高野線 0円 0 0 築0年
富田林市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

金剛駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.15万
1K
4.78万
1DK
4.37万
1LDK
5.82万
2K --
2DK
4.51万
2LDK
5.86万
3K
4.21万
3DK
5.4万
3LDK
7.47万
4K --
4DK --
4LDK
8.1万
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部屋情報

家族の誕生や成長等にあわせてお部屋を増やすことができます。詳しくはURの営業窓口へ。SMBC03MS

大型スーパーに隣接しお買い物もとっても便利。人気の公立小中学校区で、近辺に学習塾も多く、教育環境が充実しています。藤沢台第三、藤沢台第五、中央のどこを選んでも同じ校区となります。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • 室内洗濯置
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • BS・CS
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • CATVインターネット
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • 敷金2ヶ月
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 高速ネット対応
  • 初期費用30万円以下

物件概要

交通機関

南海高野線/金剛駅 バス6分 (バス停)藤沢台1丁目 歩3分   乗り換え案内

近鉄長野線/富田林駅 バス17分 (バス停)藤沢台一丁目 歩2分   乗り換え案内

近鉄長野線/富田林西口駅 歩29分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.5 洋5 DK7.5L8 構造 プレコン
損保 - 築年月 1984年7月
入居 駐車場 敷地内9570円
備考 家族の誕生や成長等にあわせてお部屋を増やすことができます。詳しくはURの営業窓口へ。SMBC03MS
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 471.2万円 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 950万円 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1421.2万円 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1900万円 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2371.2万円 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2850万円 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3321.2万円 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 4LDK 8.51万円
3200円
17.02万円
-
106.86m2 / 南東
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4階 4LDK 8.51万円
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4階 3LDK 7.25万円
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85.18m2 / 南東
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4階 3LDK 7.35万円
3200円
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85.18m2 / 南東
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3階 3LDK 7.85万円
3200円
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3階 4LDK 8.07万円
3200円
16.14万円
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102.23m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 都市再生機構 UR泉北営業センター PR -
住所 大阪府堺市南区茶山台1-3-1 パンジョ2階 電話 0037-625-09215
営業時間 9:30~18:00 定休日 水曜日
免許番号 公団・公社()第号 取引形態 貸主
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