マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩15分 [プレサンス三宮東アルバーナ]

suumo

プレサンス三宮東アルバーナの概要

設備充実!!3点セパレート!日当たり良好!!

賃料
管理費・共益費
5.42万円
7820円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
8万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 21.71m2
築年数 築14年 所在階 10階(10階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩15分
阪急神戸線/春日野道駅 歩5分
阪神本線/春日野道駅 歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区日暮通3 [地図]
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情報更新日:2021-01-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレサンス三宮東アルバーナの外観
間取り
プレサンス三宮東アルバーナの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 5 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

Port(30代/女性/住人)
良い

中はすごくキレイです。
洗面台とキッチンはおしゃれです。
気になるのは南向きなのに、前にマンションがたってて、日当たりがそこまで良くない事です。あと、JRは遠いです。自転車で行けばすぐですが。
阪急と阪神はすごく近いです。

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総合コメント

Port(30代/女性/住人)
気になる

もう少し広ければ凄く良かったと思います。キッチンが部屋の中にあるので、料理すると臭いが気になります。
トイレが狭くて閉めるとドアとの距離が近すぎます。

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が54,200円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 54,200円 0 1.4 築14年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.58万
1K
6.19万
1DK
7.09万
1LDK
10.02万
2K
5.59万
2DK
6.91万
2LDK
12.8万
3K --
3DK
9.15万
3LDK
17.94万
4K --
4DK --
4LDK
14.52万
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部屋情報

ガス代を抑えられる都市ガスが導入されている物件です。株式会社abirなら当物件周辺や同条件の物件情報もお探し致します。078-327-3510より当社へご連絡下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 人感照明センサー
  • 耐火構造
  • 有線放送
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 玄関収納
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩15分   乗り換え案内

阪急神戸線/春日野道駅 歩5分   乗り換え案内

阪神本線/春日野道駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年8月
入居 駐車場 敷地内20000円
条件 事務所利用不可
ほか初期費用 合計2.7万円(内訳:鍵交換代2.7万円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.42万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 336.04万円 5年分の家賃と頭金で1739.04万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 677.5万円 10年分の家賃と頭金で2080.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1013.54万円 15年分の家賃と頭金で2416.54万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1355万円 20年分の家賃と頭金で2758万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1691.04万円 25年分の家賃と頭金で3094.04万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2032.5万円 30年分の家賃と頭金で3435.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2368.54万円 35年分の家賃と頭金で3771.54万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 5.42万円
8690円
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21.71m2 / 南
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5階 1K 5.9万円
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5階 1K 5.9万円
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22.7m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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