三宮まで徒歩圏内♪通勤・通学便利♪
| 賃料 管理費・共益費 |
5.65万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 5.65万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南西 | 専有面積 | 19.8m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 10階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 歩10分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通６ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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三ノ宮のなかでは静かな場所にあります。日当たりもよい
築年数相応の室内で、特に汚いこともなければ特にきれいな訳ではない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
家具家電がついているため、最初の独り暮らしには最適です。またカーテンなどもついているため、必要最低限の家具は揃っています。
備え付けのベッドや机があるため、レイアウトが限定されます。荷物がある人には向いていません。また梁があるので、六畳をフルで使えてる感じがない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
コバエが大量発生した時期があります。おそらく風呂場の換気扇、下水回りだと思います。いまは対応されたのかまだましになりました。
綺麗で、騒音もなく良かったです。コンビニも東遊園地も近く、便利で緑も多いエリアだと思います。道もわかりやすく、危ない通りもない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 56,500円 | 0 | 1 | 築23年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.58万 |
| 1K | 6.19万 |
| 1DK | 7.09万 |
| 1LDK | 10.02万 |
| 2K | 5.59万 |
| 2DK | 6.91万 |
| 2LDK | 12.8万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.15万 |
| 3LDK | 17.94万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.52万 |
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通勤管理
人気の磯上エリアの物件です！！ このコストパフォーマンスは魅力的ですね☆ まずはここから新生活を初めてみてはいかがですかー？？ 初めてのお一人暮らしにはピッタリの物件だと思いますよ?
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩10分 乗り換え案内 阪急神戸線/神戸三宮駅 歩10分 乗り換え案内 阪神本線/神戸三宮駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K2.0 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1998年11月 |
| 入居 | '21年2月上旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | 事務所利用不可 | ||
| ほか初期費用 | 合計2万円（内訳：鍵交換代2万円） | ||
| ほか諸費用 | 更新料 賃料1.00ヶ月分 | ||
| 備考 | 通勤管理 | ||
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こちらの物件の家賃(5.65万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 350.3万円 | 5年分の家賃と頭金で1753.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 706.25万円 | 10年分の家賃と頭金で2109.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1056.55万円 | 15年分の家賃と頭金で2459.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1412.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1762.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3165.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2118.75万円 | 30年分の家賃と頭金で3521.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2469.05万円 | 35年分の家賃と頭金で3872.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)abir | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 | 電話 | 0037-625-04695 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 兵庫県知事（２）第１１７０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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