バルコニーがあり、小さな植物の屋外栽培もできます。生活騒音の
| 賃料 管理費・共益費 |
4.7万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
-(8万円) - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3DK / 南東 | 専有面積 | 57.5m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 2階(2階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス35分 (バス停)高丘農協 歩4分
遠州鉄道/上島駅 歩67分 遠州鉄道/自動車学校前駅 歩69分 |
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| 住所 | 静岡県浜松市中区高丘北２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 47,000円 | 0 | 0 | 築35年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.5万 |
| 1K | 3.47万 |
| 1DK | 4.12万 |
| 1LDK | 5.95万 |
| 2K | 4.25万 |
| 2DK | 4.95万 |
| 2LDK | 6.36万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.78万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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弊社は市内に３店舗ございます。 磐田市から湖西市までお取り扱いできないお部屋はほぼございません。 現地待ち合わせにてご案内も可能です。 「お家賃が少しさがれば…」「初期費用を予算内に抑えて…」など、 どんなことでもお気兼ねなくご相談ください。 ご希望のご条件にあったご契約ができますようスタッフ一同頑張らせていただきます。
・初回賃料の50％、月々賃料の1％、更新料10 000円/年 ・火災保険料：20 000円/2年 ・水道料：3 000円/月額 ・町内会費：600円/月額 ・くらしーど24：880/月額 ・駐車場料：
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス35分 (バス停)高丘農協 歩4分 乗り換え案内 遠州鉄道/上島駅 歩67分 乗り換え案内 遠州鉄道/自動車学校前駅 歩69分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋6 DK6.0 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1986年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料/平置駐 |
| 条件 | 二人入居可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 あんしん保証/初回賃料の50％、月々賃料の1％、更新料10 000円/年 あんしん保証/初回賃料の50％、月々賃料の1％、更新料10 000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） | ||
| ほか諸費用 | 更新料 11000円 水道代定額 3000円 町費 600円 くらしーど24 880円 | ||
| 備考 | 弊社は市内に３店舗ございます。 磐田市から湖西市までお取り扱いできないお部屋はほぼございません。 現地待ち合わせにてご案内も可能です。 「お家賃が少しさがれば…」「初期費用を予算内に抑えて…」など、 どんなことでもお気兼ねなくご相談ください。 ご希望のご条件にあったご契約ができますようスタッフ一同頑張らせていただきます。 | ||
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こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 291.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 587.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 878.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1175万円 | 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1466.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1762.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2053.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | Room's賃貸!浜松西店(株)ライフデザインクリエイターズ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市西区志都呂2-18-5 | 電話 | 0037-625-06763 |
| 営業時間 | 10:00~18:40 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事（２）第１３５０８号 | 取引形態 | 仲介 |
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