マンション

JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分 [アクアプレイス東天満]

suumo

アクアプレイス東天満の概要

壁一面クローゼット☆荷物が多い方にオススメのお部屋です!!

賃料
管理費・共益費
6.35万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.47m2
築年数 築17年 所在階 11階(11階建て)
交通 JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分
地下鉄谷町線/南森町駅 歩6分
京阪本線/天満橋駅 歩12分
住所 大阪府大阪市北区東天満2 [地図]
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情報更新日:2020-12-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アクアプレイス東天満の外観
間取り
アクアプレイス東天満の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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総合コメント

YU1(20代/女性/住人)
良い

・築年数の割に部屋はかなり綺麗で、人を呼んだ際も新築のように見られる。床や扉等、キズがある箇所はあるが、あまり気にならない。
・東向きで、午前中の日当たりは良い。
・梅田にすぐ出られるため非常に利便性の高い立地。JRと市営地下鉄どちらも使えるのが良い。大阪の南にも兵庫にも行きやすい。
・断熱性があるのか、夏は涼しく、冬は暖かく感じる。
・周辺にコンビニや飲食店も多いので、料理をしないでも食事に困らない。

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総合コメント

YU1(20代/女性/住人)
気になる

・目の前が幹線道路で、隣がガソリンスタンドのため、夜中も車がよく出入りし、窓を開けているとうるさい。
・都会なので仕方ないかもしれないが、洗濯竿が砂や排ガスですぐに汚れる。
・自転車置場が散乱している。
・洗濯機置き場がキッチンの横なので不便。
・一人暮らしなら問題ないかもしれないが、収納は少ない。クローゼットを別に置いているので部屋が狭く感じる。

管理・お手入れ

techu(20代/女性/元住人)
良い

基本的には管理会社に連絡すれば、困り事は解決してくださいます。エアコンの不調や、電球の交換等も電話をして日程を合わせて見に来てくれます。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 大阪天満宮駅の相場より、家賃が63,500円高くなっています。
  • 大阪天満宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 大阪天満宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,500円 0 0 築17年
大阪天満宮駅 0円 0 0 築0年
JR東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大阪天満宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.08万
1K
6.25万
1DK
8.38万
1LDK
10.79万
2K --
2DK
8.06万
2LDK
16.18万
3K --
3DK --
3LDK
17.2万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

賃貸ウエストでは駅までの送迎サービスや現地待ち合わせでの内覧も可能です。その他何でもご相談ください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 全居室フローリング
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 1フロア2住戸
  • 外壁コンクリート
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • クロゼット3ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/南森町駅 歩6分   乗り換え案内

京阪本線/天満橋駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2004年4月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 5.78m2
保証人代行 日本セーフティー利用必 総賃料の40% 更新時12000円/年
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代:22,000円)
ほか諸費用 退去時清掃代:27,500円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.35万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 393.7万円 5年分の家賃と頭金で1796.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 793.75万円 10年分の家賃と頭金で2196.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1187.45万円 15年分の家賃と頭金で2590.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1587.5万円 20年分の家賃と頭金で2990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1981.2万円 25年分の家賃と頭金で3384.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2381.25万円 30年分の家賃と頭金で3784.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2774.95万円 35年分の家賃と頭金で4177.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 ワンルーム 6.35万円
9000円
-
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26.79m2 / -
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11階 ワンルーム 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 ワンルーム 6.35万円
9000円
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26.79m2 / 東
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 6.35万円
9000円
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10万円
23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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10万円
23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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11階 1K 6.35万円
9000円
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23.47m2 / 南
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8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
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8階 ワンルーム 6.2万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
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8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 ワンルーム 6万円
9000円
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0.7万円
23.47m2 / 南
マイリストに保存
8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
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8階 1K 6万円
9000円
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7万円
23.47m2 / 南
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3階 1K 5.8万円
6000円
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23.47m2 / 南
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3階 1K 5.8万円
6000円
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23.47m2 / 南
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3階 1K 5.8万円
6000円
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23.47m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸ウエスト (有)レンタルハウスセレクト PR -
住所 大阪府大阪市北区浪花町 5-15 電話 0120-575909
営業時間 AM9:00~PM7:00 定休日 年中無休
免許番号 大阪府知事(5)第46337号 取引形態 仲介
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