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| 賃料 管理費・共益費 |
4.6万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
4.6万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / - | 専有面積 | 48.69m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 1階(7階建て) |
| 交通 |
じょうてつバス/石山２条４ 歩3分
地下鉄南北線/真駒内駅 歩48分 地下鉄南北線/真駒内駅 バス13分 (バス停)石山２条４ 歩3分 |
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| 住所 | 北海道札幌市南区石山二条６ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より８日以内
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徒歩圏内に保育園、幼稚園はありませんが小中学校があります。自然の多い場所にありますので、環境はとても良いと思いますしゲームセンターなどがないので寄り道なども無いかと思います。スキー場が近くにあるので学校が終わるとスキー場に行く子供たちも多いようです。マンションから道路を挟んで向かい側に病院があり、内科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科がありますので安心です。教育レベルは子供がおりませんので詳しくはわかりませんが、朝犬の散歩に出かけると大体の子供達が元気にあいさつをしてくれます。
大きな道路から住宅街に入ると所どころ街頭が少ないところがありますので、もう少し街頭が増えると良いと思います。横断歩道の信号がかわるのに時間がかかるので、もう少し短縮して欲しいです。
国道沿いで車の騒音がありますが、山に囲まれて景色がよいです。他にマンションが付近に無いので、朝日が部屋を照らし気持ちいいです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 46,000円 | 1 | 0 | 築26年 |
| 石山２条４駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| じょうてつバス | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.61万 |
| 1K | 3.74万 |
| 1DK | 3.92万 |
| 1LDK | 5.56万 |
| 2K | 4.42万 |
| 2DK | 4.87万 |
| 2LDK | 6.02万 |
| 3K | 4.47万 |
| 3DK | 5.21万 |
| 3LDK | 6.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 6.49万 |
| 4LDK | 9.18万 |
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（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟/（公社）北海道宅地建物取引業協会会員
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| 交通機関 |
じょうてつバス/石山２条４ 歩3分 乗り換え案内 地下鉄南北線/真駒内駅 歩48分 乗り換え案内 地下鉄南北線/真駒内駅 バス13分 (バス停)石山２条４ 歩3分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.8 洋5.5 LD11K2.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1995年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ルームシェア相談 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用可 初回保証料 月額賃料等の５０％（年間更新料１万円）又は１００％（年間更新料０） 他保証プランあり | ||
| ほか初期費用 | 合計4.6万円（内訳：ペット礼金 １.０ヶ月） | ||
| ほか諸費用 | ハウスクリーニング ２７５００円／ 町内会費 ４００円／月額 | ||
| 備考 | （一社）北海道不動産公正取引協議会加盟/（公社）北海道宅地建物取引業協会会員 | ||
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こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 285.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 575万円 | 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 860.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1150万円 | 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1435.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1725万円 | 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2010.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)常口アトム澄川駅前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川4条1-1-30 カワマルビル1階 | 電話 | 0037-625-11794 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０ | 定休日 | 水曜日（1～3月除く）年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩（２）第７９３４号 | 取引形態 | 仲介 |
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