大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩圏内の賃貸マンションです。
| 賃料 管理費・共益費 |
7.58万円 7200円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
7.58万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 南 | 専有面積 | 26.48m2 |
| 築年数 | 築3年 | 所在階 | 10階(15階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分
阪急宝塚線/三国駅 歩13分 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩18分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
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オフィス街なのであまり公園が充実していたり、緑道が多いわけではありませんがそもそも公園を求めている人があまり生活していないのでそこに不満をもっている人は少ないと思います。
公園などは近くになく、周りはほぼ人工物。みどり色をしたものと言えば、街路樹が植えられているくらいだろうか。自然環境の豊かなところに住みたい人にはお勧めできない。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 75,800円 | 1 | 0 | 築3年 |
| 新大阪駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.37万 |
| 1K | 6.98万 |
| 1DK | 7.24万 |
| 1LDK | 11.41万 |
| 2K | 5.26万 |
| 2DK | 7.13万 |
| 2LDK | 8.94万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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水道代：実費。退去時清掃代：23000円(税別)。鍵交換代：15000円(税別)。火災保険：16000円/2年。更新事務手数料：10000円/2年(税別)。敷地内に駐車場・バイク置場・駐輪場あり。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩10分 乗り換え案内 阪急宝塚線/三国駅 歩13分 乗り換え案内 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩18分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋3.4 DK5.8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2018年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 法人希望/単身者可/二人入居可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回：30％ 更新：10 000円／年 ※総賃料が15万円以上は14 000円／年 オリコフォレント 初回：50％ 更新：10 000円／年 | ||
| 備考 | 仲介手数料ゼロプラン。広めのお部屋をお探しの単身の方にオススメ。ＧｏｏｄＨｉｌｌ賃貸新大阪店のＨＰなら約３０枚の写真と動画付です。仲介手数料最大無料。高額な入居時費用をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能です。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。また、気に入ったお部屋があれば、お気軽にご連絡下さい。まずはＧｏｏｄＨｉｌｌ賃貸新大阪店で検索して下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(7.58万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 469.96万円 | 5年分の家賃と頭金で1872.96万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 947.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2350.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1417.46万円 | 15年分の家賃と頭金で2820.46万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1895万円 | 20年分の家賃と頭金で3298万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2364.96万円 | 25年分の家賃と頭金で3767.96万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2842.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4245.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3312.46万円 | 35年分の家賃と頭金で4715.46万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)GoodHill Real EstateGoodHill賃貸 新大阪店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西中島5-12-15 | 電話 | 0037-625-03640 |
| 営業時間 | 10:00～19:15 | 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５６０４６号 | 取引形態 | 仲介 |
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)GoodHill Real EstateGoodHill賃貸 新大阪店までお問い合わせください。
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