浪速警察署防犯推奨マンション第５号★広めの単身マンション！
| 賃料 管理費・共益費 |
6.4万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 30.03m2 |
| 築年数 | 築20年 | 所在階 | 5階(10階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分
ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩8分 南海高野線/今宮戎駅 歩8分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区敷津西２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-19 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
一人暮らしのワンルームにしては広めで、内装も綺麗です。収納が非常に多いので、物持ちが多い人も生活しやすいと思います。靴箱もかなり大きいです。ダクトレールや壁掛け用のフックが付いているので、インテリアも楽しみやすいです。出窓も大きいし、棚高を変えられる飾り棚もついています。個人的にはキッチン、洗面台、お風呂と水回りが1箇所にまとまってるところも気に入っていました。キッチン、洗面台も収納が多いし、お風呂も広くて綺麗です。ほぼ水回り部分が気に入って入居を決めました。
良かれと思ってリフォームして下さってたのだと思うのですが、トイレの壁紙が少しダサいです。あと、出窓のカーテン取り付け場所が中途半端で使いにくかったです。角部屋だったので、隣のマンションと近く、騒音や面倒なことがやや多かったです。近辺マンション住人の柄はあまり良いとは言えません。日当たりは悪いです。昼間も基本薄暗いので、日中部屋にいる時は常に電気をつけていました。早朝、日の出の6時あたりだけ、目が痛くなるぐらい明るいです。
単身、若いご夫婦、ご年配の夫婦、外国人、オフィス使いの方、様々な方がおられましたが、皆さん落ち着いていて、とても良い雰囲気です。
エントランスやエレベーターですれ違う際は、会釈や挨拶、譲り合いが自然と出来ていて、感じの悪い方は一度も見かけたことがありませんでした。
防音壁なのか、騒音もそんなに気になりません。
そういえばお子様は見かけたことが
無かったです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 64,000円 | 0 | 2.3 | 築20年 |
| 大国町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.6万 |
| 1K | 5.87万 |
| 1DK | 6.94万 |
| 1LDK | 8.99万 |
| 2K | 6.02万 |
| 2DK | 8万 |
| 2LDK | 9.35万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.6万 |
| 3LDK | 13.27万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 16万 |
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エントランス豪華なマンション♪防犯設備ばっちりで女性にも安心！外観、室内共にこだわりあるお洒落なマンション！キッチン、洗面室が独立してるので扉を閉めれば急な来客でも安心！お部屋も広々使用できます♪
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/今宮駅 歩8分 乗り換え案内 南海高野線/今宮戎駅 歩8分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10.7 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.5万円2年 | 築年月 | 2001年7月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内25000円 |
| 条件 | 単身者限定/子供不可/事務所利用不可 | ||
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こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 396.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 800万円 | 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1196.8万円 | 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1600万円 | 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1996.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2400万円 | 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2796.8万円 | 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ARKADIA(株)アルカディア管財 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区新町1-4-26 | 電話 | 0037-625-17344 |
| 営業時間 | 定休日 | ||
| 免許番号 | 大阪府知事（５）第４５０９５号 | 取引形態 | 仲介 |
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