マンション

地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分 [ル・パピヨン2]

suumo

ル・パピヨン2の概要

浪速警察署防犯推奨マンション第5号★広めの単身マンション!

賃料
管理費・共益費
6.4万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 30.03m2
築年数 築20年 所在階 5階(10階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分
JR大阪環状線/今宮駅 歩8分
南海高野線/今宮戎駅 歩8分
住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2 [地図]
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情報更新日:2021-01-19  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ル・パピヨン2の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 51 件)

マンションノート

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お部屋

あまねa(30代/女性/元住人)
良い

一人暮らしのワンルームにしては広めで、内装も綺麗です。収納が非常に多いので、物持ちが多い人も生活しやすいと思います。靴箱もかなり大きいです。ダクトレールや壁掛け用のフックが付いているので、インテリアも楽しみやすいです。出窓も大きいし、棚高を変えられる飾り棚もついています。個人的にはキッチン、洗面台、お風呂と水回りが1箇所にまとまってるところも気に入っていました。キッチン、洗面台も収納が多いし、お風呂も広くて綺麗です。ほぼ水回り部分が気に入って入居を決めました。

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お部屋

あまねa(30代/女性/元住人)
気になる

良かれと思ってリフォームして下さってたのだと思うのですが、トイレの壁紙が少しダサいです。あと、出窓のカーテン取り付け場所が中途半端で使いにくかったです。角部屋だったので、隣のマンションと近く、騒音や面倒なことがやや多かったです。近辺マンション住人の柄はあまり良いとは言えません。日当たりは悪いです。昼間も基本薄暗いので、日中部屋にいる時は常に電気をつけていました。早朝、日の出の6時あたりだけ、目が痛くなるぐらい明るいです。

住人の雰囲気

あまねa(30代/女性/元住人)
良い

単身、若いご夫婦、ご年配の夫婦、外国人、オフィス使いの方、様々な方がおられましたが、皆さん落ち着いていて、とても良い雰囲気です。
エントランスやエレベーターですれ違う際は、会釈や挨拶、譲り合いが自然と出来ていて、感じの悪い方は一度も見かけたことがありませんでした。
防音壁なのか、騒音もそんなに気になりません。
そういえばお子様は見かけたことが
無かったです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 大国町駅の相場より、家賃が64,000円高くなっています。
  • 大国町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 大国町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 64,000円 0 2.3 築20年
大国町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
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駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大国町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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4DK --
4LDK
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部屋情報

エントランス豪華なマンション♪防犯設備ばっちりで女性にも安心!外観、室内共にこだわりあるお洒落なマンション!キッチン、洗面室が独立してるので扉を閉めれば急な来客でも安心!お部屋も広々使用できます♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • 出窓
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 防犯モデルマンション
  • セキュリティ会社加入済
  • 備付食器棚

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/大国町駅 歩3分   乗り換え案内

JR大阪環状線/今宮駅 歩8分   乗り換え案内

南海高野線/今宮戎駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.7 構造 鉄筋コン
損保 2.5万円2年 築年月 2001年7月
入居 相談 駐車場 敷地内25000円
条件 単身者限定/子供不可/事務所利用不可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 396.8万円 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 800万円 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1196.8万円 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1600万円 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1996.8万円 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2400万円 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2796.8万円 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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取り扱い不動産業者

会社名 ARKADIA(株)アルカディア管財 PR -
住所 大阪府大阪市西区新町1-4-26 電話 0037-625-17344
営業時間 定休日
免許番号 大阪府知事(5)第45095号 取引形態 仲介
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