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| 賃料 管理費・共益費 |
6.6万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 58.54m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 7階(14階建て) |
| 交通 | ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス20分 (バス停)パークタウン 歩2分 | ||
| 住所 | 静岡県浜松市中区富塚町 | ||
情報更新日：2021-01-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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同じマンション敷地内、1階に、小児科と皮膚科があり、子どもが急に熱が出てしまったときや、肌荒れを起こしてささまったときも、車にのらずにすぐに受診できるのが助かります。すぐ向かいに調剤薬局もあり、マンションからでなくてもすむので、とても便利でした。幼稚園は1番近くの幼稚園はすこし道が細いところにあります。園バスもあるので通うには不便はないでしょうが、園内で給食は作られておらず、業者のお弁当のようです。
構造上仕方がない点もあるが、深夜・早朝でも大きな物音を出していいる人がいた。ドアも閉めるときに音が気になることがある。ペットを飼うことができるのだが、ペットと部屋の中を走り回る人がいたり、毛束を上から落としてきたり、ベランダにトイレを置いているため匂いが気になるなど。時々エレベーターにも臭いがひどい時があった。いつの頃からか、モラルの低い人が増えたような気がした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 66,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.74万 |
| 1K | 4.48万 |
| 1DK | 4.42万 |
| 1LDK | 6.69万 |
| 2K | 5.44万 |
| 2DK | 5.94万 |
| 2LDK | 9.62万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.85万 |
| 3LDK | 14.69万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 12.21万 |
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※ペット飼育可（小型の動物に限る） ※ペット・ピアノ有りの場合は要事前相談 保証会社:日本セーフティ
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| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 バス20分 (バス停)パークタウン 歩2分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.7 洋5.8 DK9.2 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1989年6月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内4400円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料５０％、更新：１年毎１０，０００円 | ||
| ほか初期費用 | 合計9.9万円（内訳：修繕負担金） | ||
| 備考 | ※ペット飼育可（小型の動物に限る） ※ペット・ピアノ有りの場合は要事前相談 保証会社:日本セーフティ | ||
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こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 409.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 825万円 | 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1234.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1650万円 | 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2059.2万円 | 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2475万円 | 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2884.2万円 | 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ浜松北口店Apaman Property(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区千歳町 95-16 | 電話 | 0037-625-19841 |
| 営業時間 | 9：3０～１９：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７１４４号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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