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| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
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|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 21.86m2 |
| 築年数 | 築36年 | 所在階 | 9階(10階建て) |
| 交通 |
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩15分
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩22分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩17分 |
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| 住所 | 京都府京都市上京区元北小路町 [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より８日以内
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団地に住んでいますが、小さな子を連れて歩いていると、よく住人から声をかけてもらえるのでありがたいです。
公園もいくつかあり、小学生の子たちに遊んでもらったり、同じぐらいの子のママさんと自然にお話したり、ほのぼのできる環境です。
個人病院もチラホラありますが多いわけではないのか、人気医院だとすごく待つことも。
総合病院もあり、救急もやってるので安心です。
住人の雰囲気と言いますか、声をかけてくださる方は皆さん、本当に良い方たちで、知り合いがまったくいなかった私は本当に助かっています。
気になる点は、団地なので大きな声だと色々聞こえてくることがあるのですが、少々言葉の悪い方がベランダで話してるのか、丸聞こえなところです。
どこかまではわかりませんが、月に１回ほどどなるような声が聞こえてきて、子どもには聞かせたくないなぁと思っています。
あとは、少子化＆過疎化なのか、どんどん人が減っているとこです。
環境的にとても良いので、もう少し賑わっていきたい。人が減るのは寂しいです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 0 | 0 | 築36年 |
| 今出川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄烏丸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.87万 |
| 1K | 4.61万 |
| 1DK | 6.24万 |
| 1LDK | 10.27万 |
| 2K | 5.66万 |
| 2DK | 7.29万 |
| 2LDK | 11.53万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.63万 |
| 3LDK | 15.16万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 11.62万 |
| 4LDK | -- |
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【保証会社加入要】【水道代 2，500円】【火災保険 500円/月】【スムネット加入条件の場合、保証金・礼金・更新料ナシ、家賃3，000円ダウン】
徒歩10分圏内に、コンビニやスーパー、病院まであり、生活にとても便利な場所です。安心のオートロック付。女性の方にもオススメ。
| 交通機関 |
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩15分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩22分 乗り換え案内 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 歩17分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1985年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.06万円（内訳：鍵交換代 17600円/ハウスクリーニング代 33000円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2500円/月 | ||
| 備考 | 【保証会社加入要】【水道代 2，500円】【火災保険 500円/月】【スムネット加入条件の場合、保証金・礼金・更新料ナシ、家賃3，000円ダウン】 | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハウスクエスト四条大宮店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区黒門通四条下る下り松町 151 | 電話 | 0037-625-08342 |
| 営業時間 | AM10:00~PM19:00 | 定休日 | 定休日なし |
| 免許番号 | 京都府知事（４）第１１５０２号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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