山田西小学校まで４００ｍ 山田西中学校まで４５０ｍ
| 賃料 管理費・共益費 |
6万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 20万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3DK / 南 | 専有面積 | 53.35m2 |
| 築年数 | 築41年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/山田駅 歩15分
大阪モノレール本線/山田駅 歩19分 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市山田西２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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ここは子育てにはとてもお勧めです。
教育レベルが一番といっていいくらい高いです。
塾がとても多くて子どももほぼ全員中学生になると塾に行く雰囲気になってきます。
古いので壁がひび割れなどしてて階段も割れてて恐い気がします。
ゴミ捨て場が狭く網をかぶせないとダメでかぶせてもカラスにつつかれてゴミがばらばらになることが多々あるので非常に困ってます。
周辺は公園と保育所の為場所はとても静かで住みやすいです。
自動販売機も下にあるし車もそれほど通らない為排気ガスも気にならないです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 60,000円 | .84 | 3.3 | 築41年 |
| 山田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.6万 |
| 1K | 5.29万 |
| 1DK | 6.33万 |
| 1LDK | 6.24万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 13.85万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.17万 |
| 3LDK | 17.04万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 18.36万 |
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アクト安心ライフ２４：１５０００円（税別／２年間）・更新事務手数料１００００円（２年更新）/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員
スーパーやホームセンターが徒歩圏内にございます。山田駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店等の入るＤＥＷやまだもございます。
| 交通機関 |
阪急千里線/山田駅 歩15分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/山田駅 歩19分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和6 洋4.5 DK8 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1980年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内6000円 |
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回（保証人あり）賃料合計の５０％・（保証人なし）賃料合計の８０％ 更新１０，０００円／１年毎 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：アクト安心ライフ） | ||
| 備考 | アクト安心ライフ２４：１５０００円（税別／２年間）・更新事務手数料１００００円（２年更新）/（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟/（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 372万円 | 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 750万円 | 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1122万円 | 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1500万円 | 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1872万円 | 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2250万円 | 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2622万円 | 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFC江坂店(株)宅都 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町1-23-34 第2梓ビル2階 | 電話 | 0037-625-08494 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８６８５号 | 取引形態 | 仲介 |
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