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| 賃料 管理費・共益費 |
2.6万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 14m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 2階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄谷町線/都島駅 歩7分
地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分 京阪本線/野江駅 歩22分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区高倉町１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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週1で共用部の清掃が入る．管理会社の担当が毎日全館巡回して共用部ポスト周りのチラシを捨てたりしてる．ゴミ収集は深夜毎晩実施．自転車置き場満杯なのが欠点か．設備不具合時は連絡すると対応早い．エントランス，エレベーター内に監視カメラあり，不法投棄した人物が晒されていて抑止力として有効である．
自転車置き場が狭く，溢れている．火災報知機の電設が老朽化しているのか，年数回に誤報発報で非常ベルがなり消防がくる．各部屋の消火器は空の古いのがあるが，以前の管理会社がサボってたからだろう．各社インターネットはVDSLになる．WiMAX2の電波は強いが，周辺利用者が多いのか，22時過ぎ5mbps出れば良い．早朝は30mbps程度だった，
近くにスーパーや商業施設もあり便利。ファーストフード店、ドラッグストア、コンビニ。何でも揃っている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 26,000円 | 0 | 0 | 築31年 |
| 都島駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄谷町線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.25万 |
| 1K | 5.52万 |
| 1DK | 5.37万 |
| 1LDK | 8.77万 |
| 2K | 5.26万 |
| 2DK | 5.99万 |
| 2LDK | 7.99万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.96万 |
| 3LDK | 8.58万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市谷町線関目高殿駅徒歩19分/マツモトキヨシベルファ都島店まで412m/キリン堂都島東店まで396m/都島区、京橋エリアでお探しの方は、ラテ・エステートにご相談下さい。地元密着型で営業しておりますので、地域のこと、物件の事詳しいスタッフがおります。女性スタッフもいますので、不動産屋に行くことに抵抗ある女性の方でも安心して御来店いただけます。送迎サービスもございますのでお気軽にご予約下さい。
エレベーター・オートロック付きの駅近物件。環境の良い都島エリア。女性も安心のセキュリティです
| 交通機関 |
地下鉄谷町線/都島駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄谷町線/野江内代駅 歩16分 乗り換え案内 京阪本線/野江駅 歩22分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1990年5月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| ほか諸費用 | 水道代２０００円 | ||
| 備考 | 大阪市谷町線関目高殿駅徒歩19分/マツモトキヨシベルファ都島店まで412m/キリン堂都島東店まで396m/都島区、京橋エリアでお探しの方は、ラテ・エステートにご相談下さい。地元密着型で営業しておりますので、地域のこと、物件の事詳しいスタッフがおります。女性スタッフもいますので、不動産屋に行くことに抵抗ある女性の方でも安心して御来店いただけます。送迎サービスもございますのでお気軽にご予約下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(2.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 161.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1564.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 325万円 | 10年分の家賃と頭金で1728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 486.2万円 | 15年分の家賃と頭金で1889.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 650万円 | 20年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 811.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2214.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 975万円 | 30年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1136.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2539.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ラテ・エステート(株)関目店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市旭区高殿7-7-9 | 電話 | 0037-625-15929 |
| 営業時間 | 10:30～18:30 | 定休日 | |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５８４３５号 | 取引形態 | 仲介 |
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