マンション

地下鉄谷町線/都島駅 歩1分 [アベニール都島]

suumo

アベニール都島の概要

ホームズ・ライフがお送りする、駅近マンション。

賃料
管理費・共益費
3.3万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 16m2
築年数 築32年 所在階 2階(9階建て)
交通 地下鉄谷町線/都島駅 歩1分
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩8分
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩15分
住所 大阪府大阪市都島区都島本通2 [地図]
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情報更新日:2021-01-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アベニール都島の外観
間取り
アベニール都島の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

mopimopi(20代/女性/元住人)
良い

都島駅から近いため、外食や買い物には困らなかった。特に24時間スーパーが駅近くにあり夜遅くても何か買いに行けたし何よりコンビニが近かった為あまり不便な事はなかった。

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お部屋

michimaro(30代/男性/元住人)
気になる

自分が入居した部屋のユニットバスのトイレに黒い汚れがついていて入居後なんとかいろんな洗剤で落とすよう試したが駄目でした。
いったいどんな住人が住んでいたのやら・・・。
また生活音も酷かった。
あと最悪なのが「鳩の糞公害」。毎年春になると卵を産みに来る。
お陰でゴミ捨て場に野良猫が良く来ていた。住人の誰かが生まれたてのヒナを捨てていたんだと思う。

治安・安全

michimaro(30代/男性/元住人)
気になる

オートロックではないので、よくピンポンされたが絶対に出なかった。
2度ほど、ドアスコープを外から外されるという被害にあった。
管理会社は当てにできず、男でもしばらく帰るのが怖かった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 都島駅の相場より、家賃が33,000円高くなっています。
  • 都島駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 都島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 33,000円 0 0 築32年
都島駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

都島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.25万
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5.52万
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1LDK
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4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

お住まいにネットの回線を導入しているので生活しやすい。周辺には、徒歩1分で利用できる駅があります。暑い日でも寒い日でも、エアコンのあるマンションなら安心です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 電気コンロ
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 年内入居可
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/都島駅 歩1分   乗り換え案内

JR大阪環状線/桜ノ宮駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1989年8月
入居 駐車場 -
条件 子供不可
ほか初期費用 合計1.5万円(内訳:鍵交換代1.5万円)
ほか諸費用 水道代 3000円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 204.6万円 5年分の家賃と頭金で1607.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 412.5万円 10年分の家賃と頭金で1815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 617.1万円 15年分の家賃と頭金で2020.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 825万円 20年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1029.6万円 25年分の家賃と頭金で2432.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1237.5万円 30年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1442.1万円 35年分の家賃と頭金で2845.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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2階 1K 3.3万円
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16m2 / 西
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2階 1K 3.3万円
6000円
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2階 ワンルーム 3.3万円
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16m2 / 西
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2階 1K 3.3万円
6000円
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16m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームズ・ライフ(株) PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町3-2-12 6F 電話 0037-625-18792
営業時間 9:30~19:00 定休日 無し!
免許番号 大阪府知事(1)第61472号 取引形態 仲介
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