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| 賃料 管理費・共益費 |
10万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 25.26m2 |
| 築年数 | 築3年 | 所在階 | 5階(9階建て) |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線/住吉駅 歩7分
都営大江戸線/清澄白河駅 歩14分 都営新宿線/菊川駅 歩15分 |
||
| 住所 | 東京都江東区扇橋２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より８日以内
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徒歩圏内にスーパーマーケットとホームセンターがありかなり便利。特にスーパーマーケットは午前一時まで開いている。そのほか徒歩２分くらいの所にもセブンイレブンがあるため、緊急時でも買い物はしやすいと思います。住吉駅付近は飲食店も多く、外食も持ち帰りも総じて便利な場所だと思います。
入口の所のカギは出来れば接触式にしてほしかった。酔っぱらってる時など鍵を回すのに手こずることがある。また、メイン玄関先とピロティ部分は床面がかなり滑りやすい。雨の日は何度か転びかけているので注意が必要。それと、管理会社は是非ともNURO光を入れてください。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 100,000円 | 1 | 0 | 築3年 |
| 住吉駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東京メトロ半蔵門線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 江東区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.21万 |
| 1K | 9.23万 |
| 1DK | 10.81万 |
| 1LDK | 15.29万 |
| 2K | 8.45万 |
| 2DK | 10.46万 |
| 2LDK | 14.15万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 17.6万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］※本広告の契約条件）２０２０年１２月末迄の契約開始に限る※１年未満解約時賃料１ヶ月分の違約金有り※退去時室内クリーニング、エアコン洗浄（貸主指定業者）費用は借主様の負担となります。 保証会社:ＩＵＣレジデンシャルサポート
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| 交通機関 |
東京メトロ半蔵門線/住吉駅 歩7分 乗り換え案内 都営大江戸線/清澄白河駅 歩14分 乗り換え案内 都営新宿線/菊川駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | K | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2019年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 諸階層賃料の５０％、１年毎に１０，０００円 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：初回鍵交換費） | ||
| 備考 | ［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］※本広告の契約条件）２０２０年１２月末迄の契約開始に限る※１年未満解約時賃料１ヶ月分の違約金有り※退去時室内クリーニング、エアコン洗浄（貸主指定業者）費用は借主様の負担となります。 保証会社:ＩＵＣレジデンシャルサポート | ||
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こちらの物件の家賃(10万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 620万円 | 5年分の家賃と頭金で2023万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1250万円 | 10年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1870万円 | 15年分の家賃と頭金で3273万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2500万円 | 20年分の家賃と頭金で3903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3120万円 | 25年分の家賃と頭金で4523万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3750万円 | 30年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4370万円 | 35年分の家賃と頭金で5773万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ森下店タキナミネクスト(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1-16-10 河田ビル1階 | 電話 | 0037-625-15035 |
| 営業時間 | 平日10時～18時 土日祝 9時30分～17時 | 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事（２）第９７４３７号 | 取引形態 | 仲介 |
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