マンション

JR山手線/五反田駅 歩5分 [パークアクシス池田山]

suumo

パークアクシス池田山の概要

【見学予約受付中】JR山手線「五反田」駅徒歩5分!

賃料
管理費・共益費
19.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
39.6万円
39.6万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 40.61m2
築年数 築6年 所在階 5階(12階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩5分
都営浅草線/高輪台駅 歩5分
東京メトロ南北線/白金台駅 歩13分
住所 東京都品川区東五反田4 [地図]
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情報更新日:2021-01-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス池田山の外観
間取り
パークアクシス池田山の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 216 件)

マンションノート

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お部屋

しんじすぺ(30代/男性/住人)
良い

キッチンがとても広く、建具の収納も豊富なので料理が好きな人にはとても良いと思います。部屋によるとは思いますが、収納がとても豊富で荷物などは全て仕舞えるので部屋の中がすっきりします。お風呂も広くて、高級感もあるのでとてもリラックスできます。遮音性も高く、殆ど隣人の声や生活音などは聞こえません。とても静かです。機密性も高くて日当たりもよいのでで、部屋はいつもあったかいです。冬もほとんど暖房使わなくてよいので非常にエコです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ウォークインクローゼットとDENがあるので収納力があり、荷物は全部詰め込めます。キッチン、トイレ、お風呂も高級感があって使ってて気持ちいいです。壁も厚いので隣の声や生活音は全く聞こえません。

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共用部分/設備

Yousuke1978(40代/男性/元住人)
気になる

セキュリティーに強化しているため、エントランスとエレベーター手前にタッチキーが二箇所、更にもう一箇所エレベーターでタッチしないと部屋まで辿りつけません。これを良しとするかどうかは人それぞれですが、私は人を招いたり宅急便の荷物を受け取るときにいちいち時間を開けてインターホンを開けなくてはいけないため非常に面倒くさかったです。中には入り方が分からない何度も鳴らす人もいるため、そこまでのセキュリティをこのレベルのマンションで必要かと言われるとかなりの疑問を感じました。むしろ、そこまで閉じられた空間で住民同士が薄暗い内廊下ですれ違う方が返って怖かったです。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が198,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 198,000円 2 2 築6年
五反田駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.63万
1K
9.23万
1DK
14.08万
1LDK
18.03万
2K
13.78万
2DK
12.76万
2LDK
27.46万
3K --
3DK --
3LDK
37.88万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/リブマックスなら全物件仲介手数料が賃料の半月分+消費税!

フロントサービスあり☆収納充実・浴室追い焚き機能あり♪リブマックスなら全物件仲介手数料が賃料の半月分+消費税!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 24時間有人管理
  • オートバス
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • エアコン2台
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • エアコン全室
  • ダブルロックキー
  • 楽器相談
  • フロントサービス
  • 平坦地
  • ペット専用設備
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 集会所
  • ゲストルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • セキュリティ会社加入済
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR山手線/五反田駅 歩5分   乗り換え案内

都営浅草線/高輪台駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/白金台駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.3 LDK10.5 構造 鉄筋コン
損保 0.82万円1年 築年月 2015年3月
入居 駐車場 敷地内35640円
条件 単身者可/ペット相談/楽器相談/事務所利用不可
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金3ヶ月(総額)
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 レジデントアシスタンス 初回保証料:月額総賃料の50%~ 継続保証委託料:9,600円/年~
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代 22000円)
備考 常駐管理/リブマックスなら全物件仲介手数料が賃料の半月分+消費税!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(19.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1227.6万円 5年分の家賃と頭金で2630.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2475万円 10年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3702.6万円 15年分の家賃と頭金で5105.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4950万円 20年分の家賃と頭金で6353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6177.6万円 25年分の家賃と頭金で7580.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7425万円 30年分の家賃と頭金で8828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8652.6万円 35年分の家賃と頭金で10055.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1LDK 23.8万円
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47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
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47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
-
47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 2LDK 29.4万円
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58.8万円
58.8万円
61.71m2 / 西
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8階 1LDK 23.8万円
-
47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
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47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
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47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
-
47.6万円
47.6万円
50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
-
47.6万円
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50.96m2 / 東
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8階 1LDK 23.8万円
-
47.6万円
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50.96m2 / 東
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5階 1LDK 19.9万円
-
39.8万円
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40.61m2 / 西
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5階 1LDK 19.8万円
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39.6万円
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40.61m2 / 西
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5階 1LDK 19.8万円
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39.6万円
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4階 1DK 19.4万円
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19.4万円
38.8万円
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4階 1DK 19.4万円
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19.4万円
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4階 1LDK 27万円
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54万円
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61.13m2 / 西
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4階 1DK 19.4万円
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19.4万円
38.8万円
37.69m2 / 東
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4階 1DK 19.4万円
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19.4万円
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4階 1DK 19.4万円
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19.4万円
38.8万円
37.69m2 / 東
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4階 1DK 19.4万円
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3階 1LDK 19.3万円
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3階 1LDK 19.3万円
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19.3万円
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39.42m2 / 西
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3階 1LDK 19.3万円
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19.3万円
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3階 1LDK 19.3万円
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3階 1LDK 19.3万円
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39.42m2 / 西
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3階 1LDK 19.3万円
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19.3万円
38.6万円
39.42m2 / 西
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3階 1LDK 19.3万円
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19.3万円
38.6万円
39.42m2 / 西
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1階 1LDK 18万円
-
18万円
36万円
36.42m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス五反田店(株)リブ・マックス PR -
住所 東京都品川区東五反田1-11-12 五反田大力ビル4階 電話 0037-625-08639
営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜
免許番号 国土交通大臣(4)第7032号 取引形態 仲介
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