マンションは駐輪場のある素敵な物件です
| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 12万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 19.62m2 |
| 築年数 | 築21年 | 所在階 | 3階(8階建て) |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/玉造駅 歩5分
地下鉄千日前線/鶴橋駅 歩7分 近鉄奈良線/大阪上本町駅 歩17分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 [地図] | ||
情報更新日：2021-01-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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通いの管理人さんがマメにお掃除をされているので、エントランスはいつも綺麗です。
チラシのゴミ箱も溜まった頃に廃棄されているので、困ることもありません。
ベランダのすぐ側がJR環状線の線路なので音は気になりますが、マンションの防音性が高く、窓ガラスをきさちんと閉めればあまり音は気になりません。窓ガラスも磨りガラスになっていて、透けにくい配慮がなされています。
常駐ではありませんがマメで常に綺麗でした。チラシが散らばっていたりしたことは一度もありませんでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 0 | 2.6 | 築21年 |
| 玉造駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ大阪環状線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.4万 |
| 1K | 5.79万 |
| 1DK | 5.37万 |
| 1LDK | 8.42万 |
| 2K | 9.63万 |
| 2DK | 6.75万 |
| 2LDK | 11.87万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.95万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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キレイで扱いやすく、お料理がはかどるシステムキッチンがあります。陽当たりの良い物件で、健康的な生活を送りましょう。一人暮らしには一口コンロが便利。場所も取らず自炊も捗ります。
| 交通機関 |
ＪＲ大阪環状線/玉造駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/鶴橋駅 歩7分 乗り換え案内 近鉄奈良線/大阪上本町駅 歩17分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.7万円2年 | 築年月 | 2000年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料 総賃料の50％ 年間更新料12000円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.7万円（内訳：町会費0.025万円 駐輪ステッカー代0.05万円 鍵交換代1.62万円） | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | LAKIA不動産玉造店(株)LAKIA COMPANY | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2-32 1階 | 電話 | 0037-625-08116 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５８０９６号 | 取引形態 | 仲介 |
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