ファミリー様に人気の周辺環境良好物件です。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.9万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5.9万円 5.9万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 東 | 専有面積 | 53.33m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/西山天王山駅 歩23分
阪急京都線/長岡天神駅 歩25分 ＪＲ東海道本線/長岡京駅 歩32分 |
||
| 住所 | 京都府長岡京市金ケ原塚穴ノ前 [地図] | ||
情報更新日：2021-03-06 次回更新日は情報更新日より８日以内
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閑静な住宅街で落ち着いて生活でき、山のふもとでもあるので涼しい風がふいて、非常に暑い京都の夏をある程度快適に生活することができました。近所の人とも良好なコミュニケーションをはかることができました。総じて満足しています。
住んでおられる方は、単身世帯ではなく、夫婦二人暮らし、ファミリーがおおく、静かな雰囲気でしたので、落ち着いて生活することができました。私の場合は勤務会社提携の住宅会社から紹介されたので安心して入居することができました。
4階に住んでいたのですが、エレベータがなくて重い荷物を運ぶことが大変なことがありました。また駐車場が部屋数に対して若干不足しており、少し離れた駐車場を使うことになりました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 59,000円 | 1 | 1 | 築26年 |
| 西山天王山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 長岡京市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.89万 |
| 1K | 4.4万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 7.23万 |
| 2K | 5.17万 |
| 2DK | 5.77万 |
| 2LDK | 7.65万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.71万 |
| 3LDK | 8.35万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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駅までは少しかかりますが、その分家賃が魅力的になってます。静かな環境をお望みの方、オススメです。ファミリーさんにおすすめの２ＬＤＫです。周辺環境良好で生活しやすい物件です。内覧可能です。
| 交通機関 |
阪急京都線/西山天王山駅 歩23分 乗り換え案内 阪急京都線/長岡天神駅 歩25分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/長岡京駅 歩32分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 LDK12 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1996年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内11000円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 賃貸保証料32500円 | ||
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こちらの物件の家賃(5.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 365.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1768.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 737.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1103.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2506.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1475万円 | 20年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1840.8万円 | 25年分の家賃と頭金で3243.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2212.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2578.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3981.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エリッツ桂店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市西京区桂野里町 17-3 プランドール1階 | 電話 | 0037-625-04001 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（６）第５２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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