充実設備の新築♪広々１LDKです♪ファミリーさんオススメ♪
| 賃料 管理費・共益費 |
13万円 13720円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 20万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2LDK / 西 | 専有面積 | 54.79m2 |
| 築年数 | 築3年 | 所在階 | 4階(15階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩8分
地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩3分 ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区八幡通４ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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平日は管理人が常駐しており、こまめに共有スペースやゴミ置き場などの掃除やお手入れをされているので、全体的に清潔感が保たれているように見えます。エレベーターも定期的に業者によるメンテナンスが行われているので、安心して利用できると思います。
近くの飲食店は観光客向けの値段設定の店が多く、周辺地域と比べると少し割高感があります。
また有名店は平日の昼は周辺に勤めているサラリーマンで混み、土日祝は観光客で賑わうので、空いているのは平日の夜くらいしかありません。
年末はルミナリエというイベントによって、周辺に交通規制がかかり、車での移動が困難になります
それ以外にも様々なイベントがあり、イベント期間中は環境音が非常に気になります
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 130,000円 | 0 | 1.5 | 築3年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.63万 |
| 1K | 6.23万 |
| 1DK | 7.03万 |
| 1LDK | 9.78万 |
| 2K | 5.58万 |
| 2DK | 7.1万 |
| 2LDK | 12.72万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.21万 |
| 3LDK | 16.44万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.16万 |
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通勤管理/三宮駅から徒歩圏内♪ お洒落なフラワーロードに新築できました！！ オートロック・カラーモニター付きインターホン 宅配ロッカー・システムキッチン・浴室テレビ・・・ 充実の設備がたくさん♪ 是非一度ご覧ください！！
三宮駅から徒歩圏内♪ お洒落なフラワーロードに新築できました！！ オートロック・カラーモニター付きインターホン 宅配ロッカー・システムキッチン・浴室テレビ・・・ 充実の設備がたくさん♪
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩8分 乗り換え案内 地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 歩3分 乗り換え案内 ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 洋6 LDK11.1 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2018年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内30000円 |
| 備考 | 通勤管理/三宮駅から徒歩圏内♪ お洒落なフラワーロードに新築できました！！ オートロック・カラーモニター付きインターホン 宅配ロッカー・システムキッチン・浴室テレビ・・・ 充実の設備がたくさん♪ 是非一度ご覧ください！！ | ||
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こちらの物件の家賃(13万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 806万円 | 5年分の家賃と頭金で2209万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1625万円 | 10年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2431万円 | 15年分の家賃と頭金で3834万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3250万円 | 20年分の家賃と頭金で4653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 4056万円 | 25年分の家賃と頭金で5459万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4875万円 | 30年分の家賃と頭金で6278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5681万円 | 35年分の家賃と頭金で7084万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)abir | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 | 電話 | 0037-625-04695 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 兵庫県知事（２）第１１７０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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