マンション

阪急千里線/山田駅 歩8分 [ベルメゾン山田]

suumo

ベルメゾン山田の概要

日当たり良好。阪急千里線、大阪モノレール線2WAY利用可。

賃料
管理費・共益費
12万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
30万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 63.15m2
築年数 築37年 所在階 4階(4階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩8分
大阪モノレール本線/山田駅 歩8分
大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩15分
住所 大阪府吹田市山田北 [地図]
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情報更新日:2021-01-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ベルメゾン山田の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 8 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

転勤たくさん(50代/男性/元住人)
良い

子供2人が幼稚園、0才の時、4人家族で暮らしていました。同じような家族構成の人が多かったように思います。私は転勤族でしたが、大阪近郊から引っ越してきた人、分譲マンションを購入前に住んでいる人等がいました。

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お買い物・飲食

転勤たくさん(50代/男性/元住人)
良い

20年前は近くにスーパーがあったが、今はコーナンに変わっている。しかし、山田駅が駅ビルになり、食料だけでなく色んなものが手に入りやすくなった。

総合コメント

転勤たくさん(50代/男性/元住人)
良い

夫婦二人と就学前の子供二人の四人家族なら、何の不足もなく暮らせる。周囲の環境も問題なく、大きな道路にも面していないので、環境はいい。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が120,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 120,000円 0 2.5 築37年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.98万
1K
5.43万
1DK
6.33万
1LDK
5.95万
2K --
2DK --
2LDK
14.64万
3K --
3DK
6.17万
3LDK
17.25万
4K --
4DK --
4LDK
18.16万
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部屋情報

大阪大学も徒歩でアクセス可能。近隣に地域で人気のパン屋さんやファミリーレストランもございます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • LDK15畳以上
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 上階無し
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩8分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩8分   乗り換え案内

大阪モノレール彩都線/万博記念公園駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋5.6 LDK16 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1984年6月
入居 駐車場 近隣50m15000円/平置駐
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料総賃料の30% 更新時1万円 口座振替手数料300円(税別)/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 744万円 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1500万円 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2244万円 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3000万円 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3744万円 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4500万円 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5244万円 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 14

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
マイリストに保存
4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
マイリストに保存
4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / -
マイリストに保存
4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / -
マイリストに保存
4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / -
マイリストに保存
4階 2LDK 12万円
4000円
-
30万円
63.15m2 / 南西
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2階 2LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / 南西
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2階 3LDK 8.5万円
4000円
-
20万円
63.15m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC千里中央南店(株)宅都 PR -
住所 大阪府豊中市新千里東町1-3-104 せんちゅうぱる南西側1階 電話 0037-625-10640
営業時間 10:00-19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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