各線「天王寺駅」徒歩圏内！人気の松崎町の１ＤＫセパレート物件
| 賃料 管理費・共益費 |
6.3万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6.3万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 西 | 専有面積 | 33.85m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 4階(9階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩8分
ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩8分 地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩6分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町３ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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天王寺駅の南側に位置し、地下鉄阿倍野駅からの方が近いのですが、天王寺駅からも庚申街道と呼ばれる、途中大きく蛇行した道を歩くと10分くらいで着きます。阿倍野&という商業ビルを通り抜けて庚申街道に入れます。昔からある由緒ある道のようです。この道は夜でも怖くないくらい明るく、よく歩きました。地下鉄阿倍野駅から、美章園街道と呼ばれる阿倍野の斎場前の通りを歩くよりも明るく感じ、私は好きでした。言わずと知れた常盤小学校、文の里中学校区で、治安はとても良かったです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 63,000円 | 0 | 1 | 築30年 |
| 天王寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.98万 |
| 1K | 5.52万 |
| 1DK | 6.11万 |
| 1LDK | 8.48万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 9.86万 |
| 2LDK | 13.39万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.5万 |
| 3LDK | 19.04万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 19万 |
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1F医療系
１人暮らしで広々使えますし、カップルにもオススメの物件です！周辺には買い物施設が多数有り！キューズモールへも徒歩圏内です。その他物件や費用に関する質問など、ぜひお気軽に問合せください！
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩8分 乗り換え案内 地下鉄谷町線/阿倍野駅 歩6分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 DK6 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 日本セーフティー加入要 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.98万円（内訳：鍵交換代1.9万円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 月額2000円 町会費 月額300円 | ||
| 備考 | 1F医療系 | ||
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こちらの物件の家賃(6.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 390.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1793.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 787.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2190.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1178.1万円 | 15年分の家賃と頭金で2581.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1575万円 | 20年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1965.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3368.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2362.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2753.1万円 | 35年分の家賃と頭金で4156.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス阿倍野店(株)ランドレック | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-37 | 電話 | 0037-625-01736 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（３）第５４２０９号 | 取引形態 | 仲介 |
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