銀行・スーパーがすぐ近くにあり、生活に大変便利です
| 賃料 管理費・共益費 |
9.5万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
10万円 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 北東 | 専有面積 | 69.28m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 5階(5階建て) |
| 交通 |
阪急千里線/山田駅 歩8分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩15分 阪急千里線/南千里駅 歩28分 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市山田東４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
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近くにイカリスーパーがありますが、全般的に価格は高めです。コンビニやドラッグストアは比較的近くにあります。山田駅前まで出ると光洋があるので、生活には困らないと思います。
建物の建設時期的に言えることですが、バリアフリーについてはほとんど考慮されていません。エレベーターはなく、部屋の中でもドアと廊下の間には段差がありました。ご高齢の方、もしくは小さな子どものいる方は気にされた方が良いと思います。
エキスポシティまで歩けるし、スタジアムにもいきやすい。ご飯食べるところもある。病院もちかい！駅にも歩ける
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 95,000円 | 1.0 | 2.6 | 築32年 |
| 山田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急千里線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 吹田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.27万 |
| 1K | 5.21万 |
| 1DK | 5.4万 |
| 1LDK | 6.43万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 14.35万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.33万 |
| 3LDK | 16.25万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 15.27万 |
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巡回管理
阪急千里線山田駅から徒歩8分の好立地。スーパーがすぐ近くにあるので、普段のお買い物にも困りませんよ。大型複合施設「エキスポシティ」も近くにあるので、休日のお出掛けにも便利な環境です。
| 交通機関 |
阪急千里線/山田駅 歩8分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩15分 乗り換え案内 阪急千里線/南千里駅 歩28分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和7.5 洋5 洋5 LDK13.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.1万円2年 | 築年月 | 1989年8月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内16500円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 宅建サポート 初回保証料：賃料総額30％ 更新料：1万円/年 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(9.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 589万円 | 5年分の家賃と頭金で1992万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1187.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1776.5万円 | 15年分の家賃と頭金で3179.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2375万円 | 20年分の家賃と頭金で3778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2964万円 | 25年分の家賃と頭金で4367万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3562.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4151.5万円 | 35年分の家賃と頭金で5554.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ユーエルネット江坂店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市江坂町1-23-34 | 電話 | 0037-625-02290 |
| 営業時間 | ９：００～２０：００ | 定休日 | なし（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１３１号 | 取引形態 | 仲介 |
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