マンション

阪急千里線/山田駅 歩8分 [コモン山田EAST]

suumo

コモン山田EASTの概要

銀行・スーパーがすぐ近くにあり、生活に大変便利です

賃料
管理費・共益費
9.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
25万円
間取り / 向き 3LDK / 北東 専有面積 69.28m2
築年数 築32年 所在階 5階(5階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩8分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩15分
阪急千里線/南千里駅 歩28分
住所 大阪府吹田市山田東4 [地図]
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情報更新日:2021-02-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
コモン山田EASTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

お魚だいすき(30代/男性/元住人)
良い

近くにイカリスーパーがありますが、全般的に価格は高めです。コンビニやドラッグストアは比較的近くにあります。山田駅前まで出ると光洋があるので、生活には困らないと思います。

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お部屋

お魚だいすき(30代/男性/元住人)
気になる

建物の建設時期的に言えることですが、バリアフリーについてはほとんど考慮されていません。エレベーターはなく、部屋の中でもドアと廊下の間には段差がありました。ご高齢の方、もしくは小さな子どものいる方は気にされた方が良いと思います。

総合コメント

さなかかさな(30代/男性/住人)
良い

エキスポシティまで歩けるし、スタジアムにもいきやすい。ご飯食べるところもある。病院もちかい!駅にも歩ける

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が95,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 95,000円 1.0 2.6 築32年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.27万
1K
5.21万
1DK
5.4万
1LDK
6.43万
2K --
2DK --
2LDK
14.35万
3K --
3DK
6.33万
3LDK
16.25万
4K --
4DK --
4LDK
15.27万
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部屋情報

巡回管理

阪急千里線山田駅から徒歩8分の好立地。スーパーがすぐ近くにあるので、普段のお買い物にも困りませんよ。大型複合施設「エキスポシティ」も近くにあるので、休日のお出掛けにも便利な環境です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 振分
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 緑豊かな住宅地
  • 眺望良好
  • 天袋
  • クロゼット2ヶ所
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 上階無し
  • 平面駐車場
  • LDK12畳以上
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • LAN
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩8分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩15分   乗り換え案内

阪急千里線/南千里駅 歩28分   乗り換え案内

間取り詳細 和7.5 洋5 洋5 LDK13.3 構造 鉄筋コン
損保 2.1万円2年 築年月 1989年8月
入居 駐車場 敷地内16500円
保証人代行 保証会社利用必 宅建サポート 初回保証料:賃料総額30% 更新料:1万円/年
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 589万円 5年分の家賃と頭金で1992万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1187.5万円 10年分の家賃と頭金で2590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1776.5万円 15年分の家賃と頭金で3179.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2375万円 20年分の家賃と頭金で3778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2964万円 25年分の家賃と頭金で4367万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3562.5万円 30年分の家賃と頭金で4965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4151.5万円 35年分の家賃と頭金で5554.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / -
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.2m2 / 北東
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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4階 3LDK 9万円
5000円
10万円
30万円
68.47m2 / 南西
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3階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.2m2 / 北東
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3階 3LDK 9万円
5000円
10万円
25万円
69.28m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ユーエルネット江坂店 PR -
住所 大阪府吹田市江坂町1-23-34 電話 0037-625-02290
営業時間 9:00~20:00 定休日 なし(年末年始除く)
免許番号 国土交通大臣(2)第8131号 取引形態 仲介
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