マンション

阪急京都線/水無瀬駅 歩3分 [第2水無瀬ハイツ]

suumo

第2水無瀬ハイツの概要

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賃料
管理費・共益費
6.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
20万円
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 62m2
築年数 築38年 所在階 3階(10階建て)
交通 阪急京都線/水無瀬駅 歩3分
JR東海道本線/島本駅 歩6分
阪急京都線/上牧駅 歩10分
住所 大阪府三島郡島本町水無瀬2 [地図]
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情報更新日:2021-01-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
第2水無瀬ハイツの外観
間取り
第2水無瀬ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 21 件)

マンションノート

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総合コメント

ぶ~ちゃん(50代/男性/住人)
良い

広さと立地で考えると、家賃は割安だと思います。阪急京都線水無瀬駅、JR京都線島本駅のどちらからも近く、高槻まで7分、梅田または大阪まで30分で行けて、交通の利便性には全く問題なしです。買い物は徒歩圏内にスーパーと生協が1軒ずつ、コンビニも同じく3軒あり、これも全く問題ありません。水無瀬駅前には銀行2軒、郵便局が1軒あります。病院は徒歩圏内に総合病院、歯科、眼科、内科、整形外科等があります。部屋は南向きで日当たり良好です。夜間の騒音もありません。

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総合コメント

ぶ~ちゃん(50代/男性/住人)
気になる

家主さんの主義なのか、1階の郵便BOXや掲示板が修理更新されておらず、初めて来た人には「何じゃこりゃ?」と思われるかも知れません(笑)オートロック、風呂の追い焚き機能もありません。あればあと1万円高くても大満足なんですが。敷地内の駐車場代も付近の相場に比べて高いです。近隣で借りた方が宜しいかと。空き部屋が多く最初は疑心暗鬼でしたが、家主さんが入居審査を厳しくしているのかも知れません(未確認ですが)。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 水無瀬駅の相場より、家賃が9,600円低くなっています。
  • 水無瀬駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 水無瀬駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 1.5 3.0 築38年
水無瀬駅 74,600円 1.28 2.56 築37年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
島本町 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

水無瀬駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.15万
1K
4.51万
1DK --
1LDK
8.48万
2K
4.4万
2DK
5.6万
2LDK
8.05万
3K --
3DK
7.46万
3LDK
7.82万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

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部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • 振分
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 都市ガス
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急京都線/水無瀬駅 歩3分   乗り換え案内

JR東海道本線/島本駅 歩6分   乗り換え案内

阪急京都線/上牧駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 洋5.5 DK9 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1983年3月
入居 駐車場 敷地内16000円
条件 二人入居可/子供可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 3DK 8.2万円
10000円
10万円
20万円
62m2 / 南
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6階 3DK 8.2万円
10000円
10万円
20万円
62m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC高槻駅前店(株)GRANDIR PR -
住所 大阪府高槻市城北町2-3-1 電話 0037-625-15936
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
免許番号 大阪府知事(1)第59341号 取引形態 仲介
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