クラスモ京橋店は即入居対応店舗です。仲介手数料かかりません。
| 賃料 管理費・共益費 |
6.8万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 23.8m2 |
| 築年数 | 築8年 | 所在階 | 12階(12階建て) |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩3分
ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩9分 ＪＲ大阪環状線/桜ノ宮駅 歩15分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町４ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
京橋駅から近いため、買い物や病院に困ることはほとんどありません。イオン／業務用スーパー／コンビニなど、ほとんど徒歩５分圏内で事足ります。１００円ショップやドラッグストアなどが入っている商店街も近くにあるため、かなり便利です。外食に関しても、定食屋さんや飲み屋さんの数は非常に多く、毎日別のお店を訪れたとしても、１年で回りきれないと思います。物価は業務用スーパーを活用すれば、そこまで気になることもないかと思いますが、気になる場合は一度覗いてみるといいのではないでしょうか。
国道１号線沿いということで、かなり音は届きます。現在の住居は８階ですが、それでも夜中のバイクや緊急車両のサイレンがたまに響いてくるため、基本的に窓は閉めたままにしています。部屋に換気口がありますが、閉めていてもかなりの風が入ってくるため、布で覆っています。先日その布を貼り直したところ、白い布にくっきりと換気口の形に黒い線が入っていたため、汚れた空気がかなりはいってきていたんだな・・・・と思いました。裏手に学校がありますが、そちらの音はそこまで気になるほどではありません。ただ、チャイムの音や部活動の掛け声などを気にされる方は避けたほうがいいかもしれません。
正直以前はあまり良い印象のなかった宅都さんの自社物件ですが、最近はとても丁寧親切な対応だと思います。建物もしっかりとはしてます。退去時の立ち会い対応の業者さんもとても丁寧でした。もう少し広ければまだ住んでいたかった物件です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 68,000円 | 0 | 0 | 築8年 |
| 京橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄長堀鶴見緑地線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.29万 |
| 1K | 6.09万 |
| 1DK | 5.6万 |
| 1LDK | 8.36万 |
| 2K | 5.22万 |
| 2DK | 6.86万 |
| 2LDK | 10.93万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。クレジットカード決済も御利用ください。
T’s SQUARE大阪城☆ペット可！買い物や交通に便利な好立地☆クラスモ京橋店では初期費用を抑えるために仲介手数料無料にて御契約可能です。又クレジットカード決済も御利用可能です。
| 交通機関 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩9分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/桜ノ宮駅 歩15分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 K3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2013年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証料:毎月支払総額の50％ (最低保証料:2万円) 口座引落手数料:200円(税別)/月 年間保証委託料:10000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計3.08万円（内訳：鍵交換代 ３０８００円） | ||
| ほか諸費用 | スマサポクラブ ９９０円／ スマサポクラブ入会費 ５５００円／ ハウスクリーニング ２５３００円／ | ||
| 備考 | クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。クレジットカード決済も御利用ください。 | ||
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こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 421.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 850万円 | 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1271.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1700万円 | 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2121.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2550万円 | 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2971.6万円 | 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | クラスモ京橋店(株)ビルドエージェント | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町4-9-16 K1ビル1階 | 電話 | 0037-625-15379 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５７８１３号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のクラスモ京橋店(株)ビルドエージェントまでお問い合わせください。
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