マンション

新潟交通/西坂井 歩1分 [オーパス新潟]

suumo

オーパス新潟の概要

☆歳末大売り出し中☆お家賃5000円引き☆(

賃料
管理費・共益費
6.1万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.2万円
6.1万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 65.37m2
築年数 築22年 所在階 1階(3階建て)
交通 新潟交通/西坂井 歩1分
JR越後線/新潟大学前駅 歩5分
JR越後線/寺尾駅 歩28分
住所 新潟県新潟市西区坂井 [地図]
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情報更新日:2020-11-21  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
オーパス新潟の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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総合コメント

Kaohsiung(30代/女性/元住人)
良い

共用部分、室内、綺麗です。全ての部屋が二重サッシで冬場は助かります。近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅とバス停も近く、生活に困りません。

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総合コメント

Kaohsiung(30代/女性/元住人)
気になる

南側に面しているアパートとの境には、目隠しの柵が設置してありますが、隣のアパートが古く見えている部分の壁が剥がれていたり、少し気になりました。2階以上だと気にならないと思います。

お買い物・飲食

Piedpiper(50代/女性/元住人)
良い

歩いて5分かからない場所に、深夜まで営業しているスーパーがあって便利。近くに大学があるので、飲食店はそこそこある。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 西坂井駅の相場より、家賃が61,000円高くなっています。
  • 西坂井駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 西坂井駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,000円 2 1 築22年
西坂井駅 0円 0 0 築0年
新潟交通 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西坂井駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.64万
1K
3.74万
1DK
3.86万
1LDK
5.54万
2K
4.31万
2DK
4.91万
2LDK
6.1万
3K
4.51万
3DK
5.23万
3LDK
7.14万
4K --
4DK
6.26万
4LDK
9.41万
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部屋情報

駐車場2台目まで3300円と値下げ中。通常6600円です。

☆歳末大売り出し中☆お家賃5000円引き☆(値引き後の値段が61000円です。)駐車場2台目まで半額でお借り出来ます。高級感あふれるエントランスに納得!警備保障による24時間管理システムのセキュリティ

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 対面式キッチン
  • 24時間緊急通報システム
  • 浴室1坪以上
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

新潟交通/西坂井 歩1分   乗り換え案内

JR越後線/新潟大学前駅 歩5分   乗り換え案内

JR越後線/寺尾駅 歩28分   乗り換え案内

間取り詳細 和8 洋6.6 LD9.5K3.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1999年1月
入居 駐車場 敷地内3300円/駐2台可
仲介手数料 1.1ヶ月
備考 駐車場2台目まで3300円と値下げ中。通常6600円です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 378.2万円 5年分の家賃と頭金で1781.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 762.5万円 10年分の家賃と頭金で2165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1140.7万円 15年分の家賃と頭金で2543.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1525万円 20年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1903.2万円 25年分の家賃と頭金で3306.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2287.5万円 30年分の家賃と頭金で3690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2665.7万円 35年分の家賃と頭金で4068.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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1階 2LDK 5.9万円
8000円
5.9万円
5.9万円
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会社名 アパマン情報館西新潟店(株)マンションセンター PR -
住所 新潟県新潟市西区小針藤山 7-13 電話 0037-625-01365
営業時間 9:30~18:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 新潟県知事(3)第4973号 取引形態 仲介
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