★仲介手数料０．５ヵ月（税別）で契約可能★
| 賃料 管理費・共益費 |
8.7万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 26.78m2 |
| 築年数 | 築4年 | 所在階 | 15階(15階建て) |
| 交通 |
地下鉄谷町線/南森町駅 歩3分
ＪＲ東西線/大阪天満宮駅 歩6分 地下鉄堺筋線/扇町駅 歩10分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満５ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-16 次回更新日は情報更新日より８日以内
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築年数が浅いので、部屋の設備には満足でした。クローゼットがウォークインであること(部屋により異なります)、洗面所は狭くトイレと同じ部屋(アメリカンセパレート)ですが、水回りが綺麗(お湯はガスですぐ出ます)でキッチン(二口IHクッキングヒーター)も使いやすいところが気に入っていました。
マナーやモラルは全体的に低いと思います。私は不運にも、上の階の住人が、深夜から朝方にかけて奇声のような歌を歌い、ゲームでもしているのか床を踏み鳴らし、男女数名で酒盛りを、休日・平日問わずしていたので(学生？)、引越しを決めました。管理会社からの注意喚起のビラが共用部分に多数貼ってありますが、同様の騒音被害、共用部分やベランダでの喫煙、エントランス前の違法駐車(住人またはゲストによる)などは繰り返し見られます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 87,000円 | 0 | 0 | 築4年 |
| 南森町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄谷町線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.9万 |
| 1K | 6.69万 |
| 1DK | 8.12万 |
| 1LDK | 10.7万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 8.95万 |
| 2LDK | 15.31万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 16.97万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市北区西天満 ＨＳ梅田ＥＡＳＴ。ご案内はハウスメイトへ。大阪メトロ谷町線南森町駅まで徒歩３分。Ｗｉ－Ｆｉ・インターネット無料。オートロック、宅配ＢＯＸ完備。浴室乾燥機、ＴＶモニターホンあります。
| 交通機関 |
地下鉄谷町線/南森町駅 歩3分 乗り換え案内 ＪＲ東西線/大阪天満宮駅 歩6分 乗り換え案内 地下鉄堺筋線/扇町駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2017年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回総賃料２０％（最低保証料１５，０００円） 更新料１０，０００円／１年 | ||
| ほか諸費用 | 退室料３．３万円（条件：退去時ハウスクリーニング代）、エアコンクリーニング代（１台あたり）１．６５万円、町内会費０．０２万円 | ||
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こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 539.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1087.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1626.9万円 | 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2175万円 | 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2714.4万円 | 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3262.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3801.9万円 | 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハウスメイトショップ天六駅前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区浪花町 12-24 赤坂天六ビル1階 | 電話 | 0037-625-17954 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７５５８号 | 取引形態 | 仲介 |
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