洗面所があれば時間を気にせず洗面ができます。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.5万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 東 | 専有面積 | 44.55m2 |
| 築年数 | 築44年 | 所在階 | 3階(5階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/西山天王山駅 車3分(0.9km)
ＪＲ東海道本線/長岡京駅 車5分(1.7km) 阪急京都線/長岡天神駅 車5分(1.9km) |
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| 住所 | 京都府長岡京市久貝２ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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部屋数の割に家賃が安いのは間違いない。近年、西山天王山駅が出来たので、少し交通の便がよくなった。向かいにファミリーマートがある。
管理はほぼ放ったらかし。廊下の蛍光灯が一週間以上切れっぱなしだったりするし。清掃頻度については、一年に一回掃除されてる方を見るか見ないか、というぐらい(平日昼間に来られてるかもしれない)
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,000円 | .91 | 1.8 | 築44年 |
| 西山天王山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 長岡京市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.79万 |
| 1K | 4.38万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 7.04万 |
| 2K | 5.16万 |
| 2DK | 5.87万 |
| 2LDK | 8.17万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.54万 |
| 3LDK | 8.8万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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京阪電気鉄道京阪線 淀駅車7分2.5km
洗面所があれば時間を気にせず洗面ができます。耐震に強いお住まいに住むならRC構造がお勧めです。自慢の愛バイクもバイク置場があるので、安心です。安心して水道水が利用できるので快適ですね。
| 交通機関 |
阪急京都線/西山天王山駅 車3分(0.9km) 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/長岡京駅 車5分(1.7km) 乗り換え案内 阪急京都線/長岡天神駅 車5分(1.9km) 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 和4.5 DK7.00 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1977年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8800円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：月額賃料等の30％、更新保証料：10、000円/年 | ||
| ほか諸費用 | 更新料1ヵ月 | ||
| 備考 | 京阪電気鉄道京阪線 淀駅車7分2.5km | ||
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こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 341万円 | 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1028.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1375万円 | 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1716万円 | 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2403.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸住宅サービス FC桂駅前店(株)BRAVE | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市西京区桂野里町 50-68 | 電話 | 0037-625-16140 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 京都府知事（２）第１３６２９号 | 取引形態 | 仲介 |
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