マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分 [ロイヤル神戸三宮]

suumo

ロイヤル神戸三宮の概要

三宮駅からすぐの人気分譲タイプ物件です。

賃料
管理費・共益費
6.1万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.1万円
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 22.8m2
築年数 築16年 所在階 7階(14階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分
地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩5分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町4 [地図]
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情報更新日:2020-11-27  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイヤル神戸三宮の外観
間取り
ロイヤル神戸三宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 60 件)

マンションノート

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お部屋

はなにゃんこ(30代/女性/元住人)
良い

上階のファミリータイプの部屋だが、浴室乾燥機があるなど、水回りは充実している。洗面所は三面鏡のシャンプードレッサーで、鏡裏が収納になっている。キッチンは三口のIH調理器で掃除もしやすい。

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治安・安全

mocco0(20代/女性/住人の友人知人)
気になる

繁華街ちかくなのでやはり騒音はあります。特に夜は周辺が栄えるので騒がしい雰囲気ですね。たまに朝方まで騒いでる声が聞こえることもあります。週末とかね。まあ慣れてしまえば気にならないです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

飲み屋街のため一人で歩いていると声を掛けられることが多い。酔っ払いなので面倒くさい。気にならない方は気にならないと思う。

お部屋

shinno(40代/男性/元住人)
良い

室内は広くはないですが、帰ってきて寝るだけのような部屋だったためそれで良かった。
駅近くなので喧騒などあるかと思いましたが、少し上の階だったので全然気にならなかったです。

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  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が61,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,000円 1 0 築16年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

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部屋情報

現地案内可能です。充実装備で駅近便利です。都市型生活をお考えの方に。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 駅まで平坦
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/三宮駅 歩5分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年11月
入居 相談 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 378.2万円 5年分の家賃と頭金で1781.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 762.5万円 10年分の家賃と頭金で2165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1140.7万円 15年分の家賃と頭金で2543.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1525万円 20年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1903.2万円 25年分の家賃と頭金で3306.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2287.5万円 30年分の家賃と頭金で3690.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2665.7万円 35年分の家賃と頭金で4068.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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会社名 エムズホーム(株) PR -
住所 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4-2-1 三鶴ビル201 電話 0037-625-13732
営業時間 10:00~19:30 定休日 年末年始
免許番号 兵庫県知事(3)第11312号 取引形態 仲介
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