マンション

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩1分 [ノルデンタワー天神橋アネックス]

suumo

ノルデンタワー天神橋アネックスの概要

せっかく探すなら楽しくオシャレに。それが私達のスタンダード。

賃料
管理費・共益費
7.9万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
25万円
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 34.32m2
築年数 築16年 所在階 2階(15階建て)
交通 地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩1分
地下鉄谷町線/中崎町駅 歩7分
JR大阪環状線/天満駅 歩9分
住所 大阪府大阪市北区本庄東1 [地図]
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情報更新日:2020-11-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ノルデンタワー天神橋アネックスの外観
間取り
ノルデンタワー天神橋アネックスの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 42 件)

マンションノート

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総合コメント

ななし2580(30代/男性/住人)
良い

管理は行き届いている、内装も入居時にはきちんと手入れされてます。ゴミ出しも民間委託なので分別やゴミ出し時間も緩く助かります。周辺環境は商業施設や立地の良さは所在地見れば分かる通り良い。防音に関しては両隣の生活音は基本的に聴こえてこない、壁に何か取り付けてるのかな?って言うピンでも打ち込む音は聞こえるが稀な事。廊下歩いてる音は夜部屋静かにしてれば聞こえる。むしろうるさいのは外、場所が場所だけに交通関係の音はどんだけ部屋の窓閉めてても聞こえるが、入居前に十二分に予想できる事なので筆者は許容範囲内。全体的に保証金や保証人や礼金などしっかり取ってるだけあって、柄の悪い人は見かけない、単身者や2人世帯が殆どなイメージ、エレベーターなどですれ違っても挨拶は無い、良くも悪くも近所づき合い的な物は無いです。家賃に関しては築年数的には少し高い気はするが、内装と立地、設備を踏まえれば正統な範囲かと。

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総合コメント

ななし2580(30代/男性/住人)
気になる

唯一の不満点、これは入居後に判明した事。入金前に調べられない事も無いが筆者は確認忘れてました。インターネット環境が悪い、まず光回線を謳ってるが実際は100MBタイプです。筆者はeo光にしましたがイーサネット方式の100Mbpsしか出来ませんでした、片っ端から各回線業者で調べましたし管理会社にも確認しましたが、結論から言うと現在建物内部に引いてる配線がスペース上、限界なので物理的に新しい回線を引き込めません、00年代の築物件なので昨今のインターネット環境に対応できておらず、今後5年〜10年と見たときにネット環境は通信容量が更に肥大化すればいずれ限界が来るでしょう。筆者はオンラインゲームやその他回線速度が必要な事を利用するので、この点に関しては非常に不満です。Wi-Fiでネットサーフィン出来ればいいや程度の人であれば関係無い話ですが、ギガ回線が良いとか、アプリケーションのfpsや登り降りを気にする人は周辺物件のネット環境と比較する事をオススメします。ネット環境に関しては現段階では星2って感じです、ゴールデンタイムから深夜に掛けては建物内からの通信も増えるので現在結構かつかつです。

お買い物・飲食

jaijai(30代/女性/住人)
良い

コンビニ、スーパー、ドラッグストアが至近距離にあり、商店街にも多数。天満の方のぷらら天満は市場の集まりです。安くて新鮮な食品がすぐ手に入ります。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 天神橋筋六丁目駅の相場より、家賃が79,000円高くなっています。
  • 天神橋筋六丁目駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天神橋筋六丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,000円 0 3.1 築16年
天神橋筋六丁目駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天神橋筋六丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.07万
1K
6.41万
1DK
7.83万
1LDK
8.83万
2K
5.49万
2DK
6.79万
2LDK
12.9万
3K --
3DK
9.5万
3LDK
21.58万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/スタンダード不動産は新しいスタイルの不動産屋です。友人のように気軽に相談できて、家族のように親身になります。「住」に関わる者として、不動産の新しい見え方・スタイルを模索し、お客様の想いを理想のカタチで提供できるよう、誠心誠意貢献致します。

スタンダード不動産では全ての物件に家具家電セットのプランをご用意しております。ご要望はお気軽にお申し付けください。カリフォルニアの爽やかさと上品さをイメージした居心地の良い店舗へぜひいらしてください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 24時間有人管理
  • ウォークインクロゼット
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • ダブルロックキー
  • フロントサービス
  • 平坦地
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • ビルトガレージ
  • 洗面所にドア
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 歩1分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩7分   乗り換え案内

JR大阪環状線/天満駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11 LDK7.9 構造 鉄骨
損保 1.5万円2年 築年月 2004年12月
入居 駐車場 敷地内26400円/機械式駐
条件 二人入居可
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 詳細はお気軽にお問い合わせください。TEL06-6442-1750 【初回保証料】総賃料の50%【初回保証料】総賃料の1%
ほか諸費用 水道代(税別) 2200円
備考 常駐管理/スタンダード不動産は新しいスタイルの不動産屋です。友人のように気軽に相談できて、家族のように親身になります。「住」に関わる者として、不動産の新しい見え方・スタイルを模索し、お客様の想いを理想のカタチで提供できるよう、誠心誠意貢献致します。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 489.8万円 5年分の家賃と頭金で1892.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 987.5万円 10年分の家賃と頭金で2390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1477.3万円 15年分の家賃と頭金で2880.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1975万円 20年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2464.8万円 25年分の家賃と頭金で3867.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2962.5万円 30年分の家賃と頭金で4365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3452.3万円 35年分の家賃と頭金で4855.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 31

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
43.56m2 / 東
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11階 1LDK 10.3万円
7000円
-
20万円
35m2 / 南
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11階 1LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
43.56m2 / 東
マイリストに保存
11階 1LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
43.56m2 / 東
マイリストに保存
11階 1LDK 10.3万円
7000円
-
25万円
43.56m2 / 東
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9階 1LDK 8.7万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / -
マイリストに保存
9階 1LDK 8.7万円
7000円
-
25万円
35m2 / 東
マイリストに保存
9階 1LDK 8.7万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 東
マイリストに保存
9階 1LDK 8.7万円
7000円
-
20万円
35.1m2 / 東
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4階 1LDK 9.3万円
7000円
-
25万円
41.5m2 / 南
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4階 1LDK 9.3万円
7000円
-
20万円
41.5m2 / 東
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4階 1LDK 9.3万円
7000円
-
25万円
41.05m2 / 南
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4階 1LDK 9.3万円
7000円
-
25万円
41.05m2 / 南
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4階 1LDK 9.3万円
7000円
-
25万円
41.05m2 / 南
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 南
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 南
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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20万円
41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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41.26m2 / 東
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3階 1LDK 8.9万円
7000円
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20万円
41.26m2 / 東
マイリストに保存
3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 東
マイリストに保存
3階 1LDK 8.9万円
7000円
-
20万円
41.26m2 / 西
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会社名 スタンダード不動産 五十嵐不動産(株) PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100大阪駅前第2ビル1階 電話 0037-625-09185
営業時間 10:00~19:30(日・祝)19:00 定休日 無し
免許番号 大阪府知事(1)第59571号 取引形態 仲介
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