事務所兼住まいとして使用可能、玄関はキーレスリモコンです。
| 賃料 管理費・共益費 |
6万円 12000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 西 | 専有面積 | 26.02m2 |
| 築年数 | 築19年 | 所在階 | 10階(15階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩7分
ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通４ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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JR三宮から徒歩10分ちょっと、近隣にスーパーはないがコンビニは多い。駅近くまで行けばダイエーや阪急オアシス、100均、薬局、病院、安い飲食チェーン店が固まっており暮らすには比較的便利だと思います。飲み屋も点々とありますが、法人の建物が多いので夜も騒がしくなく、三宮徒歩圏内では便利で穏やかな方ではないでしょうか。
エントランス、共有部分の廊下、エレベーター、ゴミ捨て場等、掃除が行き届いており、かなり清潔な印象でした。管理人の方も親切でした。エントランスへはカギがないと入れない仕組みでセキュリティもよかったです。エレベーターも二機あり待ち時間も少なめでした。
住むうえで問題ありませんが、エントランス等のデザインは洗練されていませんでした。立体駐車場の入り口に隣接して奥まったところにこじんまりとした入り口がある感じです。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 60,000円 | 0 | 1.6 | 築19年 |
| 三ノ宮駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.63万 |
| 1K | 6.11万 |
| 1DK | 7.2万 |
| 1LDK | 10.32万 |
| 2K | 6.57万 |
| 2DK | 6.92万 |
| 2LDK | 12.36万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.86万 |
| 3LDK | 17.96万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 14.77万 |
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皆様に正確かつ最新の情報からご納得頂けるお部屋を紹介したい。 業界No.1のサービスカンパニーである私たち「ピタットハウス」は、皆様からご支持頂けるよう「Happy Life」なお住まいをお届け致しま
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 歩7分 乗り換え案内 ポートアイランド線/貿易センター駅 歩5分 乗り換え案内 阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋10 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | - | 築年月 | 2002年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内37800円/屋内駐 |
| 条件 | 単身者可/事務所利用相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証料：総賃料30％～ 詳細はお気軽にお問合せ下さい。 | ||
| ほか初期費用 | 合計5万円（内訳：家具家電付き 50000円） | ||
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こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 372万円 | 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 750万円 | 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1122万円 | 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1500万円 | 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1872万円 | 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2250万円 | 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2622万円 | 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス垂水店(株)Live Design | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町 3-13 レイシエスタ1階 | 電話 | 0037-625-17002 |
| 営業時間 | ０９：００～１９：００ | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（２）第１１５２３号 | 取引形態 | 仲介 |
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