マンション

JR横浜線/淵野辺駅 歩5分 [東急ドエルアルス淵野辺三丁目]

suumo

東急ドエルアルス淵野辺三丁目の概要

利便性の高いエレベーター付きの物件となっています

賃料
管理費・共益費
4.8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.8万円
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 24.99m2
築年数 築27年 所在階 2階(14階建て)
交通 JR横浜線/淵野辺駅 歩5分
JR横浜線/矢部駅 歩10分
住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
東急ドエルアルス淵野辺三丁目の外観
間取り
東急ドエルアルス淵野辺三丁目の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 44 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

natsu94(30代/男性/元住人)
良い

スーパーやドラッグストアが徒歩2、3分の距離、また、駅からマンションまでの間、飲食店も多数あり便利。何より、マンション1階にコンビニがあるのがありがたい。

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住人の雰囲気

静止画(60代以上/男性/元住人)
気になる

入居当初は問題なかったが、共同スペースに吸い殻を捨てたり、ごみ捨ての曜日を守らない、夜中に部屋で大声で騒ぐ人などがおり、大変住みづらくなった。家賃が低いので、自分も含め集まる人もそれなりといったところか。上記に関連しているかは不明だが、徐々に空き部屋も増えている。建物自体はしっかりした作りに見えるが、意外と夜は声が響き易く、隣接する住人がうるさい場合に苦痛を強いられる。利便性が良いマンションだけに残念だった。

お買い物・飲食

人間さん(30代/男性/住人)
良い

飲食店には困りません。近隣に美味しいラーメン屋さんが複数あり、大変満足しています。駅まで歩けばファミリーレストランや王将もあります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 淵野辺駅の相場より、家賃が48,000円高くなっています。
  • 淵野辺駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 淵野辺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 48,000円 1 0 築27年
淵野辺駅 0円 0 0 築0年
JR横浜線 0円 0 0 築0年
相模原市中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

淵野辺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.47万
1K
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4.65万
1LDK
6.35万
2K
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2LDK
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3DK
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3LDK
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4DK --
4LDK --
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部屋情報

礼金なしのオートロック付きマンションです。

セキュリティも充実しているマンションなので初めての一人暮らしでも安心です。TVインターホン付き物件は、安心安全のセキュリティ面が充実。階層差の移動に便利なエレベーターがついています。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 全居室フローリング
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室8畳以上
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR横浜線/淵野辺駅 歩5分   乗り換え案内

JR横浜線/矢部駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K2.0 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.25万円2年 築年月 1994年1月
入居 駐車場 近隣200m12000円
保証人代行 保証会社利用必 初回、月額総賃料合計の40%/以降月毎賃料等の1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 礼金なしのオートロック付きマンションです。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 297.6万円 5年分の家賃と頭金で1700.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 600万円 10年分の家賃と頭金で2003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 897.6万円 15年分の家賃と頭金で2300.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1200万円 20年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1497.6万円 25年分の家賃と頭金で2900.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1800万円 30年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2097.6万円 35年分の家賃と頭金で3500.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 ワンルーム 4.8万円
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24.16m2 / 北
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2階 1K 4.8万円
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24.99m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)グッドルーム PR -
住所 東京都町田市中町1-2-2 電話 0037-625-12893
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第94689号 取引形態 仲介
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