マンション

JR鹿児島本線/西小倉駅 歩3分 [セトルイン鳳]

suumo

セトルイン鳳の概要

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賃料
管理費・共益費
5.7万円
2500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 28m2
築年数 築14年 所在階 3階(8階建て)
交通 JR鹿児島本線/西小倉駅 歩3分
JR鹿児島本線/小倉駅 歩12分
北九州モノレール/平和通駅 歩13分
住所 福岡県北九州市小倉北区室町2 [地図]
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情報更新日:2020-11-21  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
セトルイン鳳の外観
間取り
セトルイン鳳の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 10 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ロワ(40代/女性/住人)
良い

ほぼ目の前にリバーウォークがあり、コンビニ、薬局、スーパーがあり日用品など買い物には困らない。それでいて大通りに面しておらず少し小道に入った場所なのでそれがまた良い。
飲食店も徒歩数分、もっと言えば数秒のところに点在しており、またちょとした人気店なので、お休みの日にふらっと食べに行くのも良い。(閉店時間は早めな感じです。)
テイクアウトの唐揚げ屋さん、サンドイッチ屋さん、たこ焼き屋さんが隣接しており、エレベーターを降りるとすぐ買える。(出来上がりまで待たされる可能性はあるけど…)
さらに、西小倉駅より少し井筒屋やアミュプラザ寄り(小倉市街地寄り)なので、北九州の中心地に近い割にゴミゴミしてしていない。
場所としては申し分ないですが、しいてマイナスポイントをあげるなら、大型スーパーが少し遠いところです…
リバーウォークのスーパーは若干高級志向なので、食品を買い込む時は、アミュプラザのレッドキャベツか、バスでチャチャタウンの西鉄ストアに行ってました。室町リバーウォークのバス停が近く、砂津チャチャタウン前に行くバスの本数はかなりあるのでほとんど待つ必要もなく、バスを使うのもとても便利です。(小倉駅へ行くバスは砂津行きに比べると少なめです。)

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総合コメント

ロワ(40代/女性/住人)
良い

JR西小倉駅からすぐの場所。西小倉駅は、日豊本線も鹿児島本線も通る駅なので、どこ方面に向かうにも、乗り換えなしで行くことができ、非常に便利!博多までも、快速で1時間ちょっとですぐ行けちゃいます!かつ、小倉で飲みごとのあとも歩いて帰れちゃいます!部屋も一般的な小倉街中の1Kよりゆったり広めと思います。単身者にはオススメです。

総合コメント

ロワ(40代/女性/住人)
気になる

キッチンがとても小さい。また、スーパーが近くにないため、自炊したい人にはやや不便かも…
また、広めとはいえ、1Kなのでもう一部屋欲しいところです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西小倉駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 西小倉駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西小倉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 0 0 築14年
西小倉駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西小倉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.46万
1K
4.95万
1DK
5.22万
1LDK
6.55万
2K
5.52万
2DK
5.15万
2LDK
10.76万
3K --
3DK
4.38万
3LDK
10.82万
4K --
4DK --
4LDK
12.82万
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部屋情報

巡回管理/日が入りやすい二面バルコニーのお部屋。

敷金・礼金ゼロで初期費用も抑えられます◎リバーウォークが側ですよ♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 照明付
  • 保証人不要
  • 南西角住戸
  • 全居室フローリング
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 全居室8畳以上
  • プロパンガス
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/西小倉駅 歩3分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/小倉駅 歩12分   乗り換え案内

北九州モノレール/平和通駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2007年9月
入居 駐車場 敷地内19800円
仲介手数料 6.27万円
ほか諸費用 町内会費:500円
備考 巡回管理/日が入りやすい二面バルコニーのお部屋。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
7階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
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7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
7階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
6階 1K 6.1万円
2500円
-
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32m2 / 南東
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
2500円
-
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28m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1K 5.9万円
2500円
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32m2 / 南東
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
2500円
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28m2 / 西
マイリストに保存
5階 1K 5.5万円
2500円
-
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28m2 / 北西
マイリストに保存
3階 1K 5.7万円
2500円
-
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28m2 / 南西
マイリストに保存
3階 1K 5.7万円
2500円
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28m2 / 南西
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
-
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28m2 / 北西
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
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28m2 / 西
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
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28m2 / -
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
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28m2 / 南東
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
-
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28m2 / 南東
マイリストに保存
2階 1K 5.6万円
2500円
-
-
28m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)不動産のデパートひろた小倉到津店 PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区下到津4-8-7 電話 0037-625-10426
営業時間 10:00~16:00 定休日 毎週水曜日、第二・第三火曜日
免許番号 国土交通大臣(4)第6432号 取引形態 仲介
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