マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分 [ロイヤルヒル神戸三ノ宮]

suumo

ロイヤルヒル神戸三ノ宮の概要

ご内覧希望・諸条件の交渉やご相談は(株)プラン・ドゥ・シーまで!

賃料
管理費・共益費
6.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 23.74m2
築年数 築18年 所在階 10階(15階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩4分
阪神本線/神戸三宮駅 歩5分
住所 兵庫県神戸市中央区加納町3 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイヤルヒル神戸三ノ宮の外観
間取り
ロイヤルヒル神戸三ノ宮の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 44 件)

マンションノート

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お部屋

ふくふふふ(30代/女性/元住人)
良い

パートⅡの2LDKに住んでおりましたが、床暖房、システムキッチン、食洗機など設備が充実していてとても住みやすかったです。入居して少し経ってから浴室乾燥の調子が悪いことに気付きましたが、迅速に対応して頂いて安心しました。管理会社が大手でとてもしっかりしています。クローゼットも広く、築年数に比べてとても綺麗でした!

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共用部分/設備

snoopyjjjjjjj(20代/女性/元住人)
気になる

壁が薄すぎます。何でも聞こえます。隣に住んでた人は毎晩彼女を連れて来て夜中2時にも3時にも変な音が…すごい聞こえて途中で何回も起きました。また、ベランダで誰かがタバコを吸ったら、ドアを閉めても部屋までタバコの匂いがすごいです。夏とかには暑くてベランダのドアに網が付いてるから開けたまま寝たこともあるんですが、網の隙間が大きすぎてゴキブリが入ったこともあります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 0 0 築18年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.04万
1DK
7.04万
1LDK
9.61万
2K
5.91万
2DK
7.29万
2LDK
14.54万
3K --
3DK
9.25万
3LDK
15.42万
4K --
4DK --
4LDK
14.91万
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部屋情報

(株)プラン・ドゥ・シーが展開する「希望をかなえる部屋探し」SumoSumo各店へお越しくださいませ。神戸市、西宮市、尼崎市、大阪市を中心にデザイナーズマンション・単身者様向け賃貸マンション・学生様向け賃貸マンション・新婚様向け賃貸マンション・ファミリー様向け賃貸マンション・分譲賃貸マンションetc・・・。数多くの賃貸マンション・賃貸物件を取り揃えてお客様のご来店心よりお待ちしております。

(株)プラン・ドゥ・シーが展開するSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 外壁コンクリート
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩4分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.9 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2002年12月
入居 相談 駐車場 敷地内25000円
条件 単身者可
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回基本保証料 月額賃料の50%/年 更新料10000円/年
ほか初期費用 合計5.8万円(内訳:鍵交換費用 20000円/ルームクリーニング代 18000円/火災保険(2年) 20000円)
備考 (株)プラン・ドゥ・シーが展開する「希望をかなえる部屋探し」SumoSumo各店へお越しくださいませ。神戸市、西宮市、尼崎市、大阪市を中心にデザイナーズマンション・単身者様向け賃貸マンション・学生様向け賃貸マンション・新婚様向け賃貸マンション・ファミリー様向け賃貸マンション・分譲賃貸マンションetc・・・。数多くの賃貸マンション・賃貸物件を取り揃えてお客様のご来店心よりお待ちしております。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 6.8万円
7000円
-
-
19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 東
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 東
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
-
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
-
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 東
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11階 1K 6.8万円
7000円
-
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
-
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 南
マイリストに保存
11階 1K 6.8万円
7000円
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19.71m2 / 南
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / 東
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11階 1K 6.8万円
7000円
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19.7m2 / -
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10階 1K 6.5万円
5000円
-
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23.74m2 / 西
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10階 1K 6.5万円
5000円
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23.74m2 / 東
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10階 1K 6.5万円
5000円
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-
23.74m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)プラン・ドゥ・シー兵庫店/電話窓口→元町店 PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2ー19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1階 電話 0037-625-17959
営業時間 9時30分~19時 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9550号 取引形態 仲介
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