マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩9分 [エクセレント上新12]

suumo

エクセレント上新12の概要

靴が一括管理できて玄関がすっきりします。

賃料
管理費・共益費
5万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 25m2
築年数 築16年 所在階 3階(9階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩9分
JR東海道本線/新大阪駅 歩25分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩21分
住所 大阪府大阪市淀川区東三国6 [地図]
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情報更新日:2020-12-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
エクセレント上新12の外観
間取り
エクセレント上新12の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 48 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

mmmmshr(20代/男性/住人)
良い

近所にケーキ屋さんや定食屋さん等、美味しいお店が2,3軒あり、駅まで行けばさらに飲食店は充実している。コンビニはすぐ近くにローソンがあり、スーパーは歩いて5〜10分程度にある。スタバやタリーズ等のカフェがないのは不便だが、個人経営の喫茶店が駅までの間に何軒かあるため、好きな人は気にいるかもしれない。文房具や書店等は近くにないため、隣の江坂駅か、梅田まで出る必要がある。

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お部屋

iyiy(30代/男性/元住人)
気になる

部屋の広さは1人暮しには十分だと思います。天井も非常に高いので解放感もあります。
ですが、キッチンがかなりせまく自炊はほとんどできません。(まな板をおけない)料理好きな方には少し厳しいかもしれません。また、贅沢をいうと独立洗面台もないので少しマイナスです。
ベランダは向かい側にマンションがあり、向こうの住人と向い合せになるので少し気まずい時があります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 2 築16年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.74万
1K
6.65万
1DK
5.42万
1LDK
10.94万
2K
6.75万
2DK
7.07万
2LDK
11.78万
3K --
3DK
10.65万
3LDK
15.49万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市御堂筋線 新大阪駅徒歩21分

靴が一括管理できて玄関がすっきりします。雨の日も重い荷物も敷地内に車があるので嬉しいです。CS放送対応でのんびりとした休日が楽しめます。カー用品も収納できる車庫付きの物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • バイク置場
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 礼金2ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩9分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩25分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 K2.00 構造 鉄筋コン
損保 1.3万円2年 築年月 2005年2月
入居 駐車場 敷地内19800円
条件 事務所利用不可
ほか諸費用 水道代2400円
備考 大阪市御堂筋線 新大阪駅徒歩21分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1K 5.1万円
6000円
-
10万円
24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
10万円
24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
10万円
24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
10万円
24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
10万円
24.1m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
10万円
24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
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24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
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25m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
-
10万円
24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
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24.15m2 / 西
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4階 1K 5万円
6000円
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
6000円
-
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
6000円
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
6000円
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
6000円
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24.1m2 / 西
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3階 1K 5万円
6000円
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
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24.15m2 / 西
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3階 1K 5万円
6000円
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10万円
24.15m2 / 西
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2階 1K 5万円
6000円
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10万円
24.15m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork新大阪中央店(株)FACE PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-13-14 共栄新大阪ビル1F 電話 0037-625-14905
営業時間 10:00~19:00 定休日 第2、第3水曜日
免許番号 大阪府知事(2)第56606号 取引形態 仲介
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