マンション

西武池袋線/練馬駅 歩6分 [トーシンフェニックス練馬]

suumo

トーシンフェニックス練馬の概要

人気の角部屋 周りを気にせず暮らせます 屋上にスカイガーデン

賃料
管理費・共益費
8.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.2万円
8.2万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.27m2
築年数 築19年 所在階 2階(11階建て)
交通 西武池袋線/練馬駅 歩6分
都営大江戸線/練馬駅 歩7分
西武豊島線/豊島園駅 歩9分
住所 東京都練馬区練馬3 [地図]
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情報更新日:2020-11-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
トーシンフェニックス練馬の外観
間取り
トーシンフェニックス練馬の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

さくらららん(30代/女性/元住人)
良い

周囲に何でも揃っていて、とても暮らしやすかったです。居酒屋さんを始め、大戸屋やフレッシュネスバーガーなど様々な飲食店やさん、コンビニ、ドラッグストア、am1時まで開いてるスーパーなど、困ることはありませんでした。

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治安・安全

真田広幸(40代/男性/元住人)
気になる

練馬駅周辺は、基本、治安が良い。教育塾とかあり、子供が多く、町全体で治安を良く使用という雰囲気がある。ただ、飲食街があるので、夜中は、酔っ払いが大声で騒いでいるのをたまに見かけます。

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  • 練馬駅の相場より、家賃が82,000円高くなっています。
  • 練馬駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 練馬駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 82,000円 1 1 築19年
練馬駅 0円 0 0 築0年
西武池袋線 0円 0 0 築0年
練馬区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

練馬駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.17万
1K
8.13万
1DK
7.85万
1LDK
15.07万
2K
8.38万
2DK
9.64万
2LDK
15.2万
3K --
3DK --
3LDK
24.26万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オリジナル物件多数あり。HPには写真付未公開新着情報多数あり。地域ならではの情報と共にお部屋探しはハウステーション練馬店・中村橋店・成増店へご来店下さい!練馬・成増近郊に13店舗☆オリジナル物件多数あり☆地元在住のスタッフが丁寧にご対応させていただきます。他社様の掲載物件も取り寄せし、まとめて御紹介させて頂きます。◆オンライン内見など来店ナシでの物件紹介・申し込み手続き可能です◆/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

退去時にルームクリーニング代として38500円 駐輪場:500円/月

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • CS
  • 3駅以上利用可
  • 都市ガス
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

西武池袋線/練馬駅 歩6分   乗り換え案内

都営大江戸線/練馬駅 歩7分   乗り換え案内

西武豊島線/豊島園駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 2.18万円2年 築年月 2002年3月
入居 駐車場 近隣240m22000円
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 日本賃貸住宅保証機構 契約時に月額賃料および管理費等総額の50%、1年毎に1万円か1.2万円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 オリジナル物件多数あり。HPには写真付未公開新着情報多数あり。地域ならではの情報と共にお部屋探しはハウステーション練馬店・中村橋店・成増店へご来店下さい!練馬・成増近郊に13店舗☆オリジナル物件多数あり☆地元在住のスタッフが丁寧にご対応させていただきます。他社様の掲載物件も取り寄せし、まとめて御紹介させて頂きます。◆オンライン内見など来店ナシでの物件紹介・申し込み手続き可能です◆/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 508.4万円 5年分の家賃と頭金で1911.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1025万円 10年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1533.4万円 15年分の家賃と頭金で2936.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2050万円 20年分の家賃と頭金で3453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2558.4万円 25年分の家賃と頭金で3961.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3075万円 30年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3583.4万円 35年分の家賃と頭金で4986.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 ワンルーム 8.2万円
10500円
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11階 ワンルーム 8.2万円
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウステーション練馬店(株)エイチエスグローバル PR -
住所 東京都練馬区練馬1-2-8 若葉ビル1階 電話 0037-625-02298
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 水曜日(1~3月は無休)
免許番号 東京都知事(4)第79177号 取引形態 仲介
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