マンション

地下鉄谷町線/南森町駅 歩2分 [ソフィア南森町]

suumo

ソフィア南森町の概要

ホームズ・ライフがお送りする、駅近マンション。

賃料
管理費・共益費
6.15万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.15万円
6.15万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20m2
築年数 築7年 所在階 7階(15階建て)
交通 地下鉄谷町線/南森町駅 歩2分
JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分
地下鉄堺筋線/扇町駅 歩8分
住所 大阪府大阪市北区西天満5 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ソフィア南森町の外観
間取り
ソフィア南森町の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 11 件)

マンションノート

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総合コメント

mijinkokun(20代/男性/住人)
良い

築浅で清潔、シンプル。無料wifiが高速かつ安定で大変便利です。お風呂やトイレ、ガス等も問題なく使えています。カレー屋や寿司屋など周囲も食べるところも多く便利です。なにより梅田まで15-20分で徒歩でついちゃいます。マルビルまで行けば伊丹空港行きのバスもあります。南森町の天神橋筋商店街も近く、アクセス抜群の立地です。駐輪場が内部にあるのも素晴らしいです。

〓〓〓 追記 〓〓〓

築浅くて清潔、かつアクセスは抜群。南森町駅に近く、梅田が徒歩圏内なのは人生豊かになった。ネット無料も素晴らしく、安定感あり高速。屋内の駐輪場も良い。

口コミの続きを見る

総合コメント

mijinkokun(20代/男性/住人)
気になる

部屋が狭いです。収納も小さめです。国道1号線の音が気になる方は要検討だと思います、自分は気になりませんが。宅配ロッカーがないのは痛い。

〓〓〓 追記 〓〓〓

部屋が狭いことをどうとらえるか。また、宅配BOXがないこと。1号線沿いなので騒音が気になる人はいるかもしれないです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南森町駅の相場より、家賃が61,500円高くなっています。
  • 南森町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 南森町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 61,500円 1 1 築7年
南森町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南森町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.6万
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3DK --
3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

お仕事でパソコンを使う方に好評の光回線導入の物件です。使い勝手の良いクローゼットが各部屋にあるうれしい物件です。フローリング張りのお部屋です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • 単身者相談
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 眺望良好
  • 学生相談
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 年内入居可
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/南森町駅 歩2分   乗り換え案内

JR東西線/大阪天満宮駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄堺筋線/扇町駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2014年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
ほか初期費用 合計1.08万円(内訳:鍵交換代1.08万円)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 381.3万円 5年分の家賃と頭金で1784.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 768.75万円 10年分の家賃と頭金で2171.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1150.05万円 15年分の家賃と頭金で2553.05万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1537.5万円 20年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1918.8万円 25年分の家賃と頭金で3321.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2306.25万円 30年分の家賃と頭金で3709.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2687.55万円 35年分の家賃と頭金で4090.55万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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6.15万円
20.37m2 / 南
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会社名 ホームズ・ライフ(株) PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町6-9-26 グランセオ谷町2階 電話 0037-625-18792
営業時間 9:00~19:00 定休日 無し!
免許番号 大阪府知事(1)第61472号 取引形態 仲介
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