マンション

地下鉄烏丸線/北大路駅 歩34分 [アイリス衣笠]

suumo

アイリス衣笠の概要

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賃料
管理費・共益費
4万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 24.59m2
築年数 築36年 所在階 2階(3階建て)
交通 地下鉄烏丸線/北大路駅 歩34分
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩33分
JR山陰本線/円町駅 歩33分
住所 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町 [地図]
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情報更新日:2020-12-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アイリス衣笠の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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お部屋

ねこっちょ(20代/男性/元住人)
良い

平成18年全室リフォーム済みのマンションのため、築年数の割に清潔感があります。もともと病院の女子寮だったそうです。

収納が押入れ半間×2つと充実しています。1つはクローゼットとして改造されています。
しかも天袋もあるので普段使わない客布団などをしまって置けます。
玄関に靴箱があり、鍋などをしまえる棚が大きいなども気に入っていますその上に電子レンジやトースターなどを置けるのでとても便利です。コンセントもあります。
住戸間の壁がコンクリートでかなり防音がしっかりしています。

Jcom in My Room 120Mプランがオーナーの費用負担で導入されていて、インターネット、Wi-fiが住民は無料で利用できます。Wi-fiルーターも無料レンタルされるので買わずにすみました。

さらにJcom TVもオーナー費用負担になっているため、形式的にJcomにインターネットと一緒に申込みさえすれば無料でBSチューナー(セットトップボックス)が利用できます。
それによってauスマホユーザーはauスマートバリューが適用可能になるため、私だけでなく別居の家族のスマホ料金が1台につき1000円も安くなるメリットがあります。

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お部屋

ねこっちょ(20代/男性/元住人)
気になる

メイン居室の照明スイッチが壁にない(天井のローゼットは電源常時給電)ので、スイッチ紐がついているか、リモコンがついている照明器具に限定されます。私は購入したものがいずれもなかったため買い直しました。

居室と台所エリアとの間にドアがないため、冷暖房効率がよくありません。
ただ、押入れを開ければそれが居室と台所のドア代わりになるので、見た目は悪いが普段部屋にいるときは押入れを片方開けています。
冷蔵庫置き場が屋内洗濯機置き場の前になり、冷蔵庫を置くと洗濯機がやや使いにくいです。
1Fのメインエントランスにオートロック、玄関はインターホンがありますが、いずれもカメラがないタイプなのは残念です。大したコストではないと思うので改善してもらえると嬉しいです。


オール電化のためガス代はかかりませんが、毎月定額で温水器費用3000円取られます。ただ、蛇口をひねればすぐに熱いお湯が出ますし、シャワーの光熱費と考えればそんなものかと思います。

バストイレが一緒のユニットバスなのはこの家賃を考えると仕方ないですね。

自然環境

ねこっちょ(20代/男性/元住人)
良い

世界遺産の金閣寺まで徒歩2分程度という観光地にすぐ近くである点。西大路に出ると目の前に左大文字が見えること。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 北大路駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 北大路駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 北大路駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 1 0 築36年
北大路駅 0円 0 0 築0年
地下鉄烏丸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北大路駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.85万
1K
5.38万
1DK
5.69万
1LDK
9.08万
2K
5.95万
2DK
7.11万
2LDK
7.74万
3K --
3DK
8.8万
3LDK
12.28万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

地下鉄烏丸線今出川駅徒歩38分/巡回管理/駐車場近隣確保:15000円

平成19年3月全面改装されました! 立命館大学までは1.2kmとなります! 徒歩圏内にコンビニ、スーパー等も御座いますので生活環境は整っております! 京都でお部屋探しの際は、「アパマンショップ京...

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 電気コンロ
  • 全居室洋室
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • CS
  • ネット使用料不要
  • トランクルーム
  • 学生相談
  • 3駅以上利用可
  • 全居室6畳以上
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 年内入居可
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

地下鉄烏丸線/北大路駅 歩34分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩33分   乗り換え案内

JR山陰本線/円町駅 歩33分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1985年2月
入居 '20年12月中旬 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 初回:2.5万円、月額:保証料1000円
ほか諸費用 セントラル給湯代3000円/月
備考 地下鉄烏丸線今出川駅徒歩38分/巡回管理/駐車場近隣確保:15000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 4万円
3000円
4万円
-
24m2 / 南
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2階 1K 4万円
3000円
4万円
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23.49m2 / 南
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2階 1K 4万円
3000円
4万円
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23.49m2 / 南
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2階 1K 4万円
3000円
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23.49m2 / 南
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2階 1K 4万円
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2階 1K 4万円
3000円
4万円
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23.49m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ北大路店ウインズリンク(株) PR -
住所 京都府京都市北区小山上総町 13 SCG北大路ビル1階 電話 0037-625-11076
営業時間 09:30~19:00 定休日 無し
免許番号 京都府知事(4)第11578号 取引形態 仲介
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