マンション

東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分 [The Orchid Manor]

suumo

The Orchid Manorの概要

★小型犬飼育相談可(体長30cm程度・猫は不可)★

賃料
管理費・共益費
10.7万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
21.4万円
-(16.05万円)
間取り / 向き 1DK / 北東 専有面積 29.14m2
築年数 築8年 所在階 2階(5階建て)
交通 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分
住所 東京都杉並区和泉4 [地図]
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情報更新日:2021-01-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
The Orchid Manorの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ecgm(20代/女性/元住人)
良い

外観がおしゃれで、マンション内もとても綺麗です。オーナー様がマンションに住んでおり、毎日エントランスのお手入れをされていて明るく挨拶してくださいます。清掃員さんも毎日草木のお手入れや掃除をしてくださっているので清潔感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあるのでセキュリティ面は安心できます。

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お買い物・飲食

ecgm(20代/女性/元住人)
気になる

飲食店が並ぶのは反対側の出口のため、駅からマンションまでの間には飲食店がありません。コンビニやスーパー、DSは駅の方まで行かないとないので、坂道を歩くのが少ししんどかったです。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 方南町駅の相場より、家賃が107,000円高くなっています。
  • 方南町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 方南町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 107,000円 2 0 築8年
方南町駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ丸ノ内線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

方南町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.03万
1K
8.47万
1DK
10.41万
1LDK
14.03万
2K
9.02万
2DK
10.38万
2LDK
11.13万
3K --
3DK --
3LDK
29.72万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【借主負担費用】■退去時清掃費用(水まわりを含む)■再契約手数料:新賃料の1ヶ月(税無)■ペット飼育時、敷金1ヶ月追加・償却賃料2ヶ月分、原状回復、消臭・消毒費用あり■貸主指定の保証会社加入要:初回保証料は賃料等の0.5ヶ月■駐輪場:1世帯2台まで月額1,000円/台■バイク置場:月額3,000~5,000円/台(小型)◇禁煙◇解約予告2ヶ月前◇引越業者指定あり/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産流通経営協会会員

東京メトロ丸の内線「方南町」駅より徒歩5分★定期借家2年(再契約型)※法人契約の場合、普通賃貸借契約相談★外部、共用部分に24時間監視の防犯カメラ設置

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • ペット相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 敷金2ヶ月
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.6 DK5.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2013年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談
定期借家 定期借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ■保証会社加入要※初回保証料:賃料等の0.5ヶ月(最低2万円)、継続保証料:1.2万円/年
備考 【借主負担費用】■退去時清掃費用(水まわりを含む)■再契約手数料:新賃料の1ヶ月(税無)■ペット飼育時、敷金1ヶ月追加・償却賃料2ヶ月分、原状回復、消臭・消毒費用あり■貸主指定の保証会社加入要:初回保証料は賃料等の0.5ヶ月■駐輪場:1世帯2台まで月額1,000円/台■バイク置場:月額3,000~5,000円/台(小型)◇禁煙◇解約予告2ヶ月前◇引越業者指定あり/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟/(一社)不動産流通経営協会会員
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 663.4万円 5年分の家賃と頭金で2066.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1337.5万円 10年分の家賃と頭金で2740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2000.9万円 15年分の家賃と頭金で3403.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2675万円 20年分の家賃と頭金で4078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3338.4万円 25年分の家賃と頭金で4741.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4012.5万円 30年分の家賃と頭金で5415.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4675.9万円 35年分の家賃と頭金で6078.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1DK 13万円
8000円
26万円
-
32.62m2 / 南東
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4階 1DK 13万円
8000円
26万円
-
32.62m2 / 南東
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2階 1DK 10.7万円
6000円
21.4万円
-
29.14m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 東急リバブル(株)新宿センター PR -
住所 東京都渋谷区代々木2-11-17 ラウンドクロス新宿7階 電話 0037-625-13366
営業時間 10:00~18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2611号 取引形態 仲介
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