マンション

ブルーライン/新横浜駅 歩9分 [グランド・ガーラ新横浜South]

suumo

グランド・ガーラ新横浜Southの概要

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賃料
管理費・共益費
7.05万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.05万円
7.05万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 23.68m2
築年数 築11年 所在階 4階(11階建て)
交通 ブルーライン/新横浜駅 歩9分
JR横浜線/小机駅 歩20分
ブルーライン/岸根公園駅 歩20分
住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1 [地図]
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情報更新日:2020-11-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランド・ガーラ新横浜Southの外観
間取り
グランド・ガーラ新横浜Southの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

なぎすけきよ(30代/女性/元住人)
良い

管理人さんが通いで来てくださっていたのでとてもキレイに保たれてました。24時間のゴミ捨て場でしたのでゴミも出しやすく、一人暮らしで時間にしばられたくなかったので大変ありがたかったです。ゴミ捨て場もキレイに保たれてました。
鍵がカード式で複製されづらいことやエレベーターに乗る際に鍵を差さないと動かない作りになっていたかと思います。

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治安・安全

なぎすけきよ(30代/女性/元住人)
気になる

良くも悪くも深夜まで明るいホテル街を抜けたすぐのところにありますので、許容出来る出来ないはあるかと思います。
またサウスはバルコニー側は精神科の専門病院に面していますので窓がない壁に圧迫感を少々感じました。建物の作りがしっかりしてるので叫び声等は聞こえませんでした。
この辺り一体のことではありますがもともとは川周辺にある田んぼだったようで、地盤は強くはないようです。新築から半年程度で起きた東日本大震災のときに駐車場入口に段差が生じたのを見ました。(部屋の中の家具などは無事だったので建物はしっかりしてると思いました。)

お部屋

lammm(20代/女性/住人の友人知人)
良い

キッチンが綺麗。料理をする人にとっては使いやすいかと思った。独立洗面台もついており、おしゃれなものだったが収納はあまりなさそうだった。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新横浜駅の相場より、家賃が70,500円高くなっています。
  • 新横浜駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新横浜駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,500円 1 1 築11年
新横浜駅 0円 0 0 築0年
ブルーライン 0円 0 0 築0年
横浜市港北区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新横浜駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.06万
1K
7.83万
1DK
8.2万
1LDK
12.19万
2K --
2DK --
2LDK
15.12万
3K --
3DK
10.19万
3LDK
12.6万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理

システムキッチンや温水洗浄便座・浴室乾燥機能など充実の設備★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • カードキー
  • デザイナーズ
  • CS
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

ブルーライン/新横浜駅 歩9分   乗り換え案内

JR横浜線/小机駅 歩20分   乗り換え案内

ブルーライン/岸根公園駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2010年9月
入居 駐車場 近隣30m18000円
バルコニー面積 2.96m2
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:月額総額の50%・以降年間1万円
ほか初期費用 合計2.09万円(内訳:鍵交換費用)
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.05万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 437.1万円 5年分の家賃と頭金で1840.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 881.25万円 10年分の家賃と頭金で2284.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1318.35万円 15年分の家賃と頭金で2721.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1762.5万円 20年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2199.6万円 25年分の家賃と頭金で3602.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2643.75万円 30年分の家賃と頭金で4046.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3080.85万円 35年分の家賃と頭金で4483.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21(株)ヨコハマ地所 PR -
住所 神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12 電話 0037-625-02971
営業時間 AM9:30~PM6:30 定休日 水曜日
免許番号 神奈川県知事(3)第26950号 取引形態 仲介
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