マンション

JR鹿児島本線/西小倉駅 歩4分 [フェルト515]

suumo

フェルト515の概要

西小倉駅徒歩4分(320m)の好立地物件。

賃料
管理費・共益費
8.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17.6万円
-(17.6万円)
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 44.63m2
築年数 築14年 所在階 14階(15階建て)
交通 JR鹿児島本線/西小倉駅 歩4分
JR鹿児島本線/小倉駅 歩9分
北九州モノレール/平和通駅 歩11分
住所 福岡県北九州市小倉北区室町2 [地図]
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情報更新日:2020-12-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
フェルト515の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 25 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

のまのまいぇい(50代/男性/住人)
良い

住民のモラルは高いと思います。エレベーターの中では自然に挨拶も交わしますし、ゴミ捨ても極端におかしなことをする人はいないようです。背広姿のサラリーマンを多くみかけるので、ファミリーや単身赴任者が多いのかもしれません。

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お部屋

のまのまいぇい(50代/男性/住人)
気になる

ウォシュレットなのはありがたいのですが節水型らしく、目で確認しながらレバーを十分に回さないと詰まります。毎日のことなので気をつかいます。
台所の窓が特殊な形状で、しっかり閉めても風が入ってきます。そのため冬はかなり冷えます。コンロのそばなのでカーテンをつけることもできず、窓の取っ手が飛び出ているのでプチプチシートも貼れません(貼っても風が吹き込んできます)。キッチンの寒さが悩みの種です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

玄関が狭いです。ドアの幅分しか無く、家の鍵や宅急便用の印鑑など、ちょっと何かを置けるようなスペースは全く取れません。傘立ても置けなくて困りました。
靴箱が天井まであるのはありがたいのですが。

共用部分/設備

eykun(40代/男性/住人)
良い

エントランス等の共用部分の清掃はしっかりされており清潔だと思う。屋外の駐車場も明るく、防犯面での不安は少ない。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 西小倉駅の相場より、家賃が88,000円高くなっています。
  • 西小倉駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 西小倉駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 88,000円 2 0 築14年
西小倉駅 0円 0 0 築0年
JR鹿児島本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西小倉駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.43万
1K
4.97万
1DK
5.18万
1LDK
6.55万
2K
5.52万
2DK
5.16万
2LDK
10.7万
3K --
3DK
4.38万
3LDK
10.69万
4K --
4DK --
4LDK
12.66万
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部屋情報

北九州高速鉄道旦過駅徒歩15分/更新事務手数料1.1万円、更新事務手数料10,000円/2年(税別)

オンライン内見可能。オートロック、モニターフォン、防犯カメラ等セキュリティ面良し。駅近なので、小倉、戸畑勤務はもちろん、市外への通勤も便利です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • ダブルロックキー
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 当社管理物件
  • LDK12畳以上
  • プロパンガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR鹿児島本線/西小倉駅 歩4分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/小倉駅 歩9分   乗り換え案内

北九州モノレール/平和通駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK12.6 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 2007年9月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/事務所利用不可
仲介手数料 9.68万円
保証人代行 保証会社利用必 初回月額総額100%,1年更新1万円
ほか初期費用 合計3.85万円(内訳:消毒代(税込)1.32万円、鍵交換代(税込)2.53万円)
ほか諸費用 Nサポート0.099万円
備考 北九州高速鉄道旦過駅徒歩15分/更新事務手数料1.1万円、更新事務手数料10,000円/2年(税別)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 545.6万円 5年分の家賃と頭金で1948.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1100万円 10年分の家賃と頭金で2503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1645.6万円 15年分の家賃と頭金で3048.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2200万円 20年分の家賃と頭金で3603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2745.6万円 25年分の家賃と頭金で4148.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3300万円 30年分の家賃と頭金で4703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3845.6万円 35年分の家賃と頭金で5248.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1LDK 8.8万円
5000円
17.6万円
-
44.63m2 / 南東
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14階 1LDK 8.8万円
5000円
17.6万円
-
44.63m2 / 南東
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14階 1LDK 8.8万円
5000円
17.6万円
-
44.63m2 / 南東
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14階 1LDK 8.8万円
5000円
17.6万円
-
44.63m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスメイトショップ小倉店 PR -
住所 福岡県北九州市小倉北区中島1-18-24 電話 0037-625-01303
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第7558号 取引形態 仲介
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