フリーレント１ヶ月で初期費用を抑えました。東向きの南端です。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.5万円 3600円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
8万円 -(8万円) |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 東 | 専有面積 | 67.84m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 3階(4階建て) |
| 交通 | あおなみ線/稲永駅 歩12分 | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市港区宝神３ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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ポストの付近は定期的に掃除されており、そこそこ管理されていると思われるが、3から4年前に比べると最近業者の清掃があまりされていない感じ。
ポストに入れられたチラシをその場所に捨てる住人がおり非常にモラルを疑いたくなる。その為捨てる為のダンボールやビニール袋が置いてある。
エレベーターがないので大量の荷物があるとさすがに、上り下りがきつい。宅急便の方もきつそうに上ってくる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,000円 | 1.4 | 0 | 築29年 |
| 稲永駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| あおなみ線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.98万 |
| 1K | 4.44万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 5.93万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 6.14万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.58万 |
| 3LDK | 6.52万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 6.14万 |
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ナフコ不二屋宝神店まで472m/巡回管理
３ＬＤＫで５．５万円は魅力的です。スーパー、コンビニ、幼稚園、病院等生活インフラはしっかりしております。
| 交通機関 |
あおなみ線/稲永駅 歩12分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋5.8 LDK12 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.2万円2年 | 築年月 | 1992年10月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8000円 |
| 条件 | ルームシェア相談/フリーレント1ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初年度分保証料は月額賃料の５０％、２年目以降年間１万円。 | ||
| ほか諸費用 | 口座振替料３３０円 | ||
| 備考 | ナフコ不二屋宝神店まで472m/巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 341万円 | 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1028.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1375万円 | 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1716万円 | 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2403.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 貝沼建設(株)港支店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市港区油屋町3-3-1 | 電話 | 0037-625-02226 |
| 営業時間 | ９：００～１８：３０ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 愛知県知事（１１）第１１２３１号 | 取引形態 | 仲介 |
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