マンション

近鉄大阪線/河内山本駅 歩8分 [アイレックスプラザ]

suumo

アイレックスプラザの概要

分譲マンションのような高級感のある外観が魅力的。

賃料
管理費・共益費
7.5万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
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間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 61.49m2
築年数 築21年 所在階 5階(6階建て)
交通 近鉄大阪線/河内山本駅 歩8分
近鉄大阪線/高安駅 歩19分
住所 大阪府八尾市東山本町4 [地図]
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情報更新日:2020-11-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アイレックスプラザの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 30 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ふわさん(30代/女性/住人)
良い

山本駅前に行けば、万代やパンやさんもあり日頃のお買いものは十分です。周辺は静かな住宅地で夜は静かにすごせます。

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住人の雰囲気

ふわさん(30代/女性/住人)
気になる

ベランダでたばこを吸っている人がいて、においがとても不快です。
管理人さんが平日常勤でいてくださるので、安心だし掃除もしてくれてマンションがきれいに過ごせます。

住人の雰囲気

seikoyui(20代/女性/元住人)
良い

基本的に優しい雰囲気のご家族が住んでおられるようで、挨拶もあり、ほぼ気持ちよく過ごすことができました。私が買い物の荷物が多く、必死で運んでいると近所のお子さんが手伝ってくれたりしたことがあり、モラルの高い教育をされているのだなと感心しました。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 河内山本駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 河内山本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 河内山本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 0 0 築21年
河内山本駅 0円 0 0 築0年
近鉄大阪線 0円 0 0 築0年
八尾市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

河内山本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.21万
1K
3.93万
1DK
4.36万
1LDK
6.16万
2K
4.21万
2DK
5万
2LDK
6.53万
3K
5.23万
3DK
6.04万
3LDK
6.9万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

礼金0円キャンペーン特約有(1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分を要す) 保証会社:オリコ

エレベーター、オートロック付きのマンション。室内は開放的な広さのお部屋には、収納もタップリ。駅前にはスーパーやコンビニなども充実しています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 振分
  • 二人入居相談
  • CS
  • 駅まで平坦
  • バリアフリー
  • 高温差湯式
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 洗面所にドア
  • 縦型照明付洗面化粧台
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

近鉄大阪線/河内山本駅 歩8分   乗り換え案内

近鉄大阪線/高安駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 LDK 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2000年5月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回:月額総賃料の30% 支払手数料として月額総賃料の1%/月要す
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 安心サポート 1000円(月額)
備考 礼金0円キャンペーン特約有(1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分を要す) 保証会社:オリコ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 31

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 西
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 西
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / -
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / -
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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15万円
61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / -
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / -
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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5階 3LDK 7.6万円
9000円
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61.77m2 / 東
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5階 2LDK 7.5万円
9000円
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61.49m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ小阪店(株)宝不動産 PR -
住所 大阪府東大阪市小阪1-2-18 エイショウ興産ビル1階 電話 0037-625-07234
営業時間 10:00~19:00 定休日 第2,3水曜
免許番号 大阪府知事(9)第25952号 取引形態 仲介
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