マンション

JR東海道本線/浜松駅 バス30分 (バス停)萩丘住宅 歩3分 [山の手マンションII]

suumo

山の手マンションIIの概要

大幅リノベーションにて大変身したお部屋です。20帖の広々リビ

賃料
管理費・共益費
6万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 57.45m2
築年数 築30年 所在階 3階(4階建て)
交通 JR東海道本線/浜松駅 バス30分 (バス停)萩丘住宅 歩3分
遠州鉄道/上島駅 歩25分
遠州鉄道/自動車学校前駅 歩27分
住所 静岡県浜松市中区小豆餅4 [地図]
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情報更新日:2020-12-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
山の手マンションIIの外観
間取り
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口コミ

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マンションノート

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  • 浜松駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 浜松駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 1 0 築30年
浜松駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浜松駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.7万
1K
4.44万
1DK
3.7万
1LDK
6.94万
2K
5.49万
2DK
6.12万
2LDK
9.45万
3K --
3DK
5.86万
3LDK
15.14万
4K --
4DK --
4LDK
13.32万

間取り

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山の手マンションIIの間取り
  • 山の手マンションIIの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_co.jpg
  • 山の手マンションIIの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_go.jpg
  • 山の手マンションIIの居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_ro.jpg
  • 山の手マンションIIのバス・シャワールームhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_1o.jpg
  • 山の手マンションIIのキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_2o.jpg
  • 山の手マンションIIの洗面設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_3o.jpg
  • 山の手マンションIIのトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_4o.jpg
  • 山の手マンションIIの玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_5o.jpg
  • 山の手マンションIIの収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_6o.jpg
  • 山の手マンションIIのその他部屋・スペースhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_7o.jpg
  • 山の手マンションIIのバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_8o.jpg
  • 山の手マンションIIの駐車場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_9o.jpg
  • 山の手マンションIIの眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_10o.jpg
  • 山の手マンションIIのその他共有部分http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_11o.jpg
  • 山の手マンションIIのびっくりドンキー萩丘店(飲食店)まで334mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_s1o.jpg
  • 山の手マンションIIのマクドナルド小豆餅(飲食店)まで412mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_s2o.jpg
  • 山の手マンションIIのモスバーガー初生店(飲食店)まで763mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_s3o.jpg
  • 山の手マンションIIの鳩打谷公園(公園)まで1162mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_s4o.jpg
  • 山の手マンションIIのフィール(スーパー)まで221mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_s5o.jpg
  • 山の手マンションIIのCOOP小豆餅(スーパー)(スーパー)まで261mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/813/100033757813/100033757813_s6o.jpg
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部屋情報

借家人賠償保険加入要:月額1 100円 連帯保証人契約必須:初回保証料3万円 月額保証料賃料総額1.5% 駐車場2台目 5 000円(要確認)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 駐車場1台無料
  • 24時間有人管理
  • 全居室洋室
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • LDK15畳以上
  • ネット使用料不要
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • LDK20畳以上
  • 南面リビング
  • 高台に立地
  • 耐震構造
  • LDK12畳以上
  • LDK18畳以上
  • プロパンガス
  • 洗面所にドア
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/浜松駅 バス30分 (バス停)萩丘住宅 歩3分   乗り換え案内

遠州鉄道/上島駅 歩25分   乗り換え案内

遠州鉄道/自動車学校前駅 歩27分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.6 LDK20.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1991年12月
入居 '20年12月中旬 駐車場 付無料/駐2台可
条件 二人入居可
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料3万円 月額保証料賃料総額1.5% 初回30 000円、月々賃料の1.5%
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代1.1万円)
ほか諸費用 更新料 11000円 月額保険 1100円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 4

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1LDK 6万円
2000円
6万円
-
57.45m2 / 南
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3階 1LDK 6万円
2000円
6万円
-
57.45m2 / 南
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3階 1LDK 6万円
2000円
6万円
-
57.45m2 / 南
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3階 1LDK 6万円
2000円
6万円
-
57.45m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 Room's賃貸!高台店(株)ライフデザインクリエイターズ PR -
住所 静岡県浜松市中区小豆餅4-20-8 電話 0037-625-00926
営業時間 午前10:00~午後6:00 定休日 水曜日(1月~3月は無休)
免許番号 静岡県知事(2)第13508号 取引形態 仲介
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