マンション

東急田園都市線/江田駅 歩6分 [ルシール246]

suumo

ルシール246の概要

★江田駅まで徒歩6分のペット相談可能なマンション物件★

賃料
管理費・共益費
6.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.8万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 南西 専有面積 36.43m2
築年数 築34年 所在階 4階(6階建て)
交通 東急田園都市線/江田駅 歩6分
ブルーライン/あざみ野駅 歩16分
ブルーライン/中川駅 歩18分
住所 神奈川県横浜市青葉区荏田町
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情報更新日:2021-01-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

ヒストリア(50代/男性/元住人)
良い

本来、商用建造物なので、デザインもおしゃれで、建物の作りがしっかりしています。ガス業者さんの話によると、311の時も、このマンションだけはガスが停止しなかった(ゆれが少なかった?)そうです。密接する建物も無いので見晴らしが良く、246を下に夜景も綺麗です。フロアあたりの部屋数が少なく、5階、6階に関しては一部屋なので、部屋の4方向全てに窓があり、風通しはとても良いです。大きめのベランダが2つ使用できます。エレベーター出口から廊下も独占です。PET飼育可、隣にフィットケアデポ、目の前の歩道橋を渡れば大手ラーメン店、徒歩4分でマイバスケット(スーパー)、セブンイレブンもあります。ガスコンロ付、部屋は白を基調にしてなかなか綺麗です。自転車、原付は置き場所がありますが、自動二輪は不可(管理会社が変わったばかりなので変更があるかもしれません)です。

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総合コメント

ヒストリア(50代/男性/元住人)
気になる

国道246沿いのため、車のロードノイズが若干聞こえます(下の階ほど大きくなります)。車の駐車スペースが確保されておらず、近所でも不足気味のため、月極駐車場を探すのに苦労します。駅までは若干歩きます。部屋にもよりますが若干狭さを感じました。もともと商用の部屋を住居用に改装してあるので、少し不自然な窓があります。

その他

ぴえんぴえん(20代/男性/元住人)
良い

部屋がとても広く、ものが多いひとでも住める。近くに江田駅とあざみ野駅の2つの駅があり交通の便もいい。東名高速バスの乗り場もすぐそばにある。遠くに行きたい時には東名高速バスで行くこともできるし、ブルーラインあざみ野駅から横浜まで行き、新幹線でもいくことができる。近くにスーパーやコンビニもあり大変便利。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 江田駅の相場より、家賃が68,000円高くなっています。
  • 江田駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 江田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 68,000円 1 0 築34年
江田駅 0円 0 0 築0年
東急田園都市線 0円 0 0 築0年
横浜市青葉区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

江田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.7万
1K
7.1万
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK
8.83万
3LDK
10.42万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

★ペット相談可能(同居時は敷金1ヶ月増額)・オートロックあり・2口ガスコンロキッチン・エアコン付き・独立洗面台★

★ペット相談可能(同居時は敷金1ヶ月増額)・オートロックあり・2口ガスコンロキッチン・エアコン付き・独立洗面台★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • ペット相談
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • 玄関ホール
  • 保証金不要
  • ペット専用設備
  • 南西向き
  • 玄関収納
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東急田園都市線/江田駅 歩6分   乗り換え案内

ブルーライン/あざみ野駅 歩16分   乗り換え案内

ブルーライン/中川駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1987年9月
入居 駐車場 敷地内15400円
条件 ペット相談/フリーレント1ヶ月
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金1ヶ月(総額)
保証人代行 保証会社利用必 契約時保証料:総賃料の50%。
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代:22000円)
ほか諸費用 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月
備考 ★ペット相談可能(同居時は敷金1ヶ月増額)・オートロックあり・2口ガスコンロキッチン・エアコン付き・独立洗面台★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 421.6万円 5年分の家賃と頭金で1824.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 850万円 10年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1271.6万円 15年分の家賃と頭金で2674.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1700万円 20年分の家賃と頭金で3103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2121.6万円 25年分の家賃と頭金で3524.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2550万円 30年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2971.6万円 35年分の家賃と頭金で4374.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 ワンルーム 6.2万円
5000円
6.2万円
-
26.01m2 / 北東
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4階 ワンルーム 6.8万円
5000円
6.8万円
-
36.43m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)タウンハウジングセンター北店 PR -
住所 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-4-2 シャリテ・センター北101号室 電話 0037-625-03035
営業時間 10時~19時(コロナ対策実施中)時間外応相談 定休日 水曜日(1月~3月無休)
免許番号 国土交通大臣(4)第6225号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)タウンハウジングセンター北店までお問い合わせください。

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