家具家電付き物件です。仲介手数料は半月分。
| 賃料 管理費・共益費 |
11.7万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 11.7万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 南西 | 専有面積 | 27.24m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩6分
東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 歩6分 ＪＲ埼京線/渋谷駅 歩13分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区東３ [地図] | ||
情報更新日：2021-02-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
火から金曜日まで午前中だけ管理人がいる。ゴミはいつでも出せる。定期的に設備検査があり、設備維持はされている。日当たりが良い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
火曜日から金曜日の午前中だけ管理人がいます。古めのマンションですかが、管理はいき届いています。ゴミ出しも24時間可能で、この規模のマンションにしては便利です。
私の部屋からは、ちょうどベランダのすぐ目の前に電線と古いアパートが見え、景観は良くなかったです。その電線にいつもカラスがとまっていて、最初の頃はビックリドキドキしていましたが、いつもの光景だったので、慣れました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
部屋が絨毯だったので、やはり暮らしながら気になりましたね。その分、冬は暖かかったように思います。ユニットバスも狭いので、小柄で方でないと辛いかも。
立地がとても良く、周りも静かで生活しやすい。渋谷には歩いて行けるし、恵比寿駅周辺には沢山の飲み屋がありとても充実している。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 117,000円 | 0 | 1 | 築33年 |
| 恵比寿駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山手線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.98万 |
| 1K | 13.15万 |
| 1DK | 14.93万 |
| 1LDK | 25.89万 |
| 2K | 12.4万 |
| 2DK | 25.25万 |
| 2LDK | 38.23万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 55.59万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 95.75万 |
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巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
仲介手数料は半月分（税別）テレビ、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、ベット、机、イス、ドライヤー、カーテンなどの家具・家電が付いているので、入居したその日から生活できます。
| 交通機関 |
ＪＲ山手線/恵比寿駅 歩6分 乗り換え案内 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ埼京線/渋谷駅 歩13分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1988年9月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回保証料総賃料の100％：更新料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計6.6万円（内訳：鍵交換費 22000円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円） | ||
| ほか諸費用 | 短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）・2ヶ月分（半年未満） | ||
| 備考 | 巡回管理/【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(11.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 725.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2128.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1462.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2187.9万円 | 15年分の家賃と頭金で3590.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2925万円 | 20年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3650.4万円 | 25年分の家賃と頭金で5053.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4387.5万円 | 30年分の家賃と頭金で5790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5112.9万円 | 35年分の家賃と頭金で6515.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス日本橋馬喰町店(株)リブマックスリーシング | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋馬喰町1-7-20 ホテルリブマックス東京馬喰町1階 | 電話 | 0037-625-09529 |
| 営業時間 | 10時～20時 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８１１６号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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