リノベーション物件☆敷金・礼金ゼロ☆
| 賃料 管理費・共益費 |
3.9万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 21.5m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 6階(8階建て) |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 歩2分
西鉄天神大牟田線/高宮駅 歩14分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩16分 |
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| 住所 | 福岡県福岡市南区高宮１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-12 次回更新日は情報更新日より８日以内
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部屋によるそうですが、リノベーションされているので、キッチンや壁、シャンドレなど新しくて良かった。
（ただしトイレとお風呂は除く。）
トイレ、洗面所、お風呂、玄関に内開きの窓があるが、全て網戸が無く、夏は蚊や虫の被害がすごかった…ちなみに3階です。
管理会社に頼んだが請け合ってくれず…
網戸を自作したおかげで被害は無くなったが、内開きの窓の為作業はかなり大変だった。
あと、トイレのドアに鍵が無く、お客様が来た時など戸惑いがあった。家族のみの時でも最初は抵抗があった。
ベランダが高宮通りに面しているので車の音がすごくて昼夜問わず窓を閉めていてもテレビの音が聞こえづらい。
人通りが多く、深夜でも安心して出歩ける。他の住人と出会うこともまばらで、治安を意識することなく暮らせている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 39,000円 | 0 | 0 | 築33年 |
| 西鉄平尾駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 西鉄天神大牟田線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.24万 |
| 1K | 4.59万 |
| 1DK | 5.69万 |
| 1LDK | 7.14万 |
| 2K | 6.24万 |
| 2DK | 6.77万 |
| 2LDK | 9.39万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.4万 |
| 3LDK | 14.22万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 17.15万 |
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巡回管理
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| 交通機関 |
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 歩2分 乗り換え案内 西鉄天神大牟田線/高宮駅 歩14分 乗り換え案内 西鉄天神大牟田線/薬院駅 歩16分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1988年8月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 近隣180m14000円 |
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(3.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 241.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1644.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 487.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 729.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2132.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 975万円 | 20年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1216.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2619.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1462.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1704.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3107.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (有)アイテック博多店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1-12-5 博多大島ビル301・302 | 電話 | 0037-625-14729 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事（８）第９９６７号 | 取引形態 | 仲介 |
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