マンション

JR東海道本線/摂津本山駅 歩4分 [サンハイツ本山]

suumo

サンハイツ本山の概要

お手ごろ価格の物件です。エレベーターも付いてます。

賃料
管理費・共益費
4.2万円
7500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4.2万円
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 14.87m2
築年数 築43年 所在階 3階(6階建て)
交通 JR東海道本線/摂津本山駅 歩4分
阪急神戸線/岡本駅 歩4分
阪神本線/青木駅 歩8分
住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町9 [地図]
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情報更新日:2020-11-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンハイツ本山の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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お部屋

hata24(40代/男性/元住人)
良い

かなり築年数はあるが、綺麗にリフォームされており良かった。気になった点は、給湯器からの距離があり、キッチンでのお湯の出がすこし時間が掛かった。

口コミの続きを見る

共用部分/設備

hata24(40代/男性/元住人)
気になる

やはり古い建物のため、水道の設備が古くなっているために、水量が少なく水圧が少しばかり弱い。しかしながら、シャワーヘッドなどは取り替えれば、そんなに気にするほどではなかった。

住人の雰囲気

hata24(40代/男性/元住人)
気になる

二つの棟からなるが、雰囲気がそれぞれ異なりきになる人にとっては気になる可能性があります。そこまで悪いわけではないので人による程度です。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 摂津本山駅の相場より、家賃が42,000円高くなっています。
  • 摂津本山駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 摂津本山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 42,000円 0 1 築43年
摂津本山駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

摂津本山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.41万
1K
5.43万
1DK
5.97万
1LDK
7.45万
2K
5.79万
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7.09万
2LDK
11.53万
3K --
3DK
8.56万
3LDK
12.1万
4K --
4DK --
4LDK
16.5万
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部屋情報

巡回管理

摂津本山駅からスーパーモーリでお買物してから家に帰れます!生活便利です!近隣住宅街ですので安心ですよ!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • ウォークインクロゼット
  • バイク置場
  • 緑豊かな住宅地
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/摂津本山駅 歩4分   乗り換え案内

阪急神戸線/岡本駅 歩4分   乗り換え案内

阪神本線/青木駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1978年5月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 保証人有:初回総賃料30%~50% 保証人無:初回総賃料80%~100%ともに更新料有(貸主、管理会社の希望により変動有)詳細はスタッフにお尋ねください。
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換費(税込) 22000円/クリーンコート代(税込) 33000円)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 260.4万円 5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 525万円 10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 785.4万円 15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1050万円 20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1310.4万円 25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1575万円 30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1835.4万円 35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 ワンルーム 4.2万円
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14.87m2 / 東
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1階 ワンルーム 4.6万円
6000円
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14.87m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.6万円
6000円
-
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14.87m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.6万円
6000円
-
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14.87m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.6万円
6000円
-
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14.87m2 / 南
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1階 ワンルーム 4.6万円
6000円
-
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14.87m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス兵庫店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19 1F 電話 0037-625-00203
営業時間 09:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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