クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.55万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 5.55万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 18.94m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 4階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩1分
ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩7分 京阪本線/天満橋駅 歩15分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市都島区片町１ [地図] | ||
情報更新日：2021-01-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
日中はマンション前はとても車通りが多い道路で近隣はビジネス街の様な都会的な環境ですが、近くくに大阪城があり少し足をのばせば大阪城公園があります。ベランダからIMPビルが見え近くの川沿いは綺麗に手入れされた木々、緑が多くあります。すぐ裏にはとても小さいですが、公園もありります。上の階に住んでいましたが、川沿いと言う事でか何度かベランダに虫がいた事はありました。
ベランダ側に河があり、羽のある虫がたまにですが、ベランダに入っていました。今はわかりませんが、鳩がよく入ってきてベランダの糞の掃除に困りました。カーテンを開けっ放しにしておく等の対処をすれば大丈夫なのかなと思います。ただ上の階でないと向かいから見えるので難しいかもしれませんが...。
近くにはコンビニ、イオン、ホームセンターがあります。すぐ側にIMBがありマクドナルド、ミスド、カフェもあります。IMB内という事もあり少しオシャレな気分になれます。少し歩いたらツインもありすごく便利です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,500円 | 0 | 1 | 築23年 |
| 大阪城北詰駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東西線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.08万 |
| 1K | 5.63万 |
| 1DK | 5.24万 |
| 1LDK | 8.67万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 7.49万 |
| 2LDK | 8.22万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 15.5万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。最寄駅までのお出迎えサービス実施中です。お気軽にご利用下さい。
クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。
| 交通機関 |
ＪＲ東西線/大阪城北詰駅 歩1分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/京橋駅 歩7分 乗り換え案内 京阪本線/天満橋駅 歩15分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 K2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1998年4月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回契約時：100％、更新時：1ヶ月 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.2万円（内訳：鍵交換代 ２２０００円税込） | ||
| ほか諸費用 | ハウスクリーニング ３３０００円／ 水道料 ２０００円／月額 | ||
| 備考 | 巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。最寄駅までのお出迎えサービス実施中です。お気軽にご利用下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(5.55万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 344.1万円 | 5年分の家賃と頭金で1747.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 693.75万円 | 10年分の家賃と頭金で2096.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1037.85万円 | 15年分の家賃と頭金で2440.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1387.5万円 | 20年分の家賃と頭金で2790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1731.6万円 | 25年分の家賃と頭金で3134.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2081.25万円 | 30年分の家賃と頭金で3484.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2425.35万円 | 35年分の家賃と頭金で3828.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | クラスモ京橋店(株)ビルドエージェント | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区東野田町4-9-16 K1ビル1階 | 電話 | 0037-625-15379 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５７８１３号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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