マンション

地下鉄谷町線/野江内代駅 歩1分 [フォーラム都島内代駅前]

suumo

フォーラム都島内代駅前の概要

クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。

賃料
管理費・共益費
3.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 18.14m2
築年数 築30年 所在階 8階(11階建て)
交通 地下鉄谷町線/野江内代駅 歩1分
地下鉄谷町線/都島駅 歩15分
京阪本線/野江駅 歩10分
住所 大阪府大阪市都島区内代町1 [地図]
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情報更新日:2021-04-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
フォーラム都島内代駅前の外観
間取り
フォーラム都島内代駅前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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総合コメント

てつさん555(40代/男性/元住人)
良い

訳あって4か月程度住んでいました。
こちらは地下鉄の駅の上にあるので便利ですが、都島から一気に本数が少なくなるので、その点便利さは少し落ちます。
近所にはお店もそれなりにあったので一人暮らしでも不自由ない生活ができました。
自転車を使っていたのですが、玄関前に止めるしか方法がないので、毎回エレベーターに乗せる必要があり不便ではありますが、慣れたら悪くはないかと思います。
京阪の駅も徒歩圏内なので選択肢としては悪くないかと思います。

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お部屋

ごきげんハイジ(30代/男性/住人)
気になる

上の階から物を落とすような音やジャンプするような音が気になったことがありました。
あとは、家賃が安いからか入り口にビニールなどのゴミが転がっていることがあり、常に掃除されていると言いつつも、汚くする住民に不満でした。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 野江内代駅の相場より、家賃が38,000円高くなっています。
  • 野江内代駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 野江内代駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 38,000円 0 0 築30年
野江内代駅 0円 0 0 築0年
地下鉄谷町線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

野江内代駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.64万
1K
5.05万
1DK
4.68万
1LDK
7.7万
2K
5.53万
2DK
6.05万
2LDK
8.89万
3K --
3DK
7.88万
3LDK
11.11万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

今里筋線 関目成育駅徒歩14分/巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。最寄駅までのお出迎えサービス実施中です。お気軽にご利用下さい。

クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • 仲介手数料不要
  • オール電化
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 外壁コンクリート
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全室南西向き
  • 全居室6畳以上
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄谷町線/野江内代駅 歩1分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/都島駅 歩15分   乗り換え案内

京阪本線/野江駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.67万円2年 築年月 1991年7月
入居 相談 駐車場 -
仲介手数料 不要
保証人代行 全保連利用必 初回30% 更新10000円/年
ほか諸費用 口座振替事務手数料 330円/月額 ハウスクリーニング 22000円/ 水道料 2300円/月額
備考 今里筋線 関目成育駅徒歩14分/巡回管理/クラスモ京橋店は仲介手数料ゼロ円です。仲介手数料を無料にすることにより初期費用を抑えたお引越しを御提案いたします。最寄駅までのお出迎えサービス実施中です。お気軽にご利用下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 235.6万円 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 475万円 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 710.6万円 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 950万円 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1185.6万円 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1425万円 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1660.6万円 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 3.8万円
5000円
-
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19.44m2 / 北東
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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17.16m2 / -
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
-
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17.16m2 / 西
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
-
-
17.16m2 / 西
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
-
-
17.16m2 / 北
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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17.16m2 / 西
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
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17.16m2 / 西
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
-
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17.16m2 / 西
マイリストに保存
5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
-
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17.16m2 / 西
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5階 ワンルーム 3.6万円
5000円
-
-
17.16m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ京橋店(株)ビルドエージェント PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町4-9-16 K1ビル1階 電話 0037-625-15379
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(2)第57813号 取引形態 仲介
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